聚焦产城融合示范区建设，开展村级工业园升级改造 荷塘镇走出转型升级新路子
昨天，本报以“江门市首个村级工业改造示范项目已吸引40家企业签约入驻”为题，报道了荷塘镇康溪村工业园改造重大进展情况，引起了市、区广大读者的强烈反响。
聚焦产城融合示范区建设，在全市率先开展村级工业园升级改造，是荷塘镇现阶段在经济战线所取得的最显著的成果之一。事实上，除了“旧改”，该镇还走出转型升级新路子，在招商引资、实体经济等方面取得了不少“亮眼”成绩。如今，荷塘镇直面阵痛，升级平台，优化服务，走在了工业涅槃路上。
高标准打造产业载体平台
荷塘镇位于江门、中山、佛山三地交汇点，是蓬江区工业重镇，然而，近几年来，传统发展模式下的工业企业小、产业低端、发展粗放、污染重等问题日益突出，不再符合高质量发展的要求。为推动经济高质量发展，该镇坚决贯彻落实新发展理念，坚决淘汰落后产能，依法关停迁一批“散乱污”企业，努力克服阵痛，走出一条转型升级的新路子。破题之举就是加快对现有低效、低端、低质的村级工业园区（厂房）的升级改造，盘活低效存量土地，拓展产业发展空间，高标准打造产业载体平台。
最近频繁走进媒体视野的康溪村工业园改造项目，正是该镇产业转型升级的重要突破口和示范点。该项目地块一期于今年3月底至4月初开展征收补偿工作，7月初摘牌，9月动工，截至目前已开展桩基工程，吸引了40家企业签约入驻。
据悉，康溪工业园由在业内具有成熟招商和运营经验的万洋众创城进行系统化投资、开发、建设、统一招商和运营。
“对进驻企业，我们在政府建立的产业准入门槛基础上，也设置了准入条件，必须是低污染、高产值、高税收的企业，有助于加快区域产业的转型升级。”万洋众创城投资集团江门区域总经理王亚丽表示，该园区还将通过上下游产业链招商，完善生活配套设施等举措，吸引高质量企业在园区内高度集聚，进一步提升工业厂房利用率。
蓬江区副区长、荷塘镇委书记区林杰表示：“目前，项目一期升级改造及招商成效明显，招商率达到72%。项目二期我们将延续一期的模式，加快推进。”
此外，深圳科技园江门园区首期启动区（地块六、地块七）已备案，并于今年3月动工拆除旧厂房，截至目前已拆除旧厂房约10880平方米。
招商引资取得丰硕成果
在蓬江区荷塘镇南华西路侧，维龙（江门蓬江）供应链管理有限公司项目已完成回填工程，计划于2021年下半年正式运营。该项目由意大利维龙集团香港子公司独资投入，注册资本1880万美元，计划总投资4.8亿元，用于建设产业供应链服务中心、新零售产业购销中心、供应链金融及结算中心等。
该项目地块于今年1月摘牌，7月开展地块桩基及基建工程，建设期18个月。截至目前，该项目已完成回填工程并办理了施工许可证，主体结构施工完成50%。预计项目正常运营后，年货运总吞吐量超过60万吨，园区实现商品流转额超过40亿元，税收不低于3600万元/年。
近年来，荷塘镇通过进一步强化招商引资思想，请进来、走出去，取得了丰硕成果：已成功落户项目5个，总投资额达11.5亿元，其中超亿元项目3个；在谈项目6个，投资额达8.785亿元。“招商引资提质年”工作取得实质性成效，超前完成区委、区政府交代的引进超10亿元及超1亿元项目任务和3个集中动工任务。
工业制造业是荷塘经济发展的中坚力量。今年以来，荷塘镇积极安商暖企，落实扶持政策，协助企业开展各类申请、申报工作。其中，深圳科技园江门园区已拆除旧厂房10880平方米，桩机已进场；赛克斯项目已开展桩基工程；维龙物流项目已完成桩基工程，基础地梁工程量完成70%，开始主体建筑施工；万洋众创城项目一期旧厂房拆除工程已完成100%，桩机已进场；世通医疗项目回填工程已完成100%，正在办理建筑报建手续，申请施工许可证。
（张茂盛罗霈梁永超李伟杰）
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