保利中标白石村旧改项目
江门日报讯（记者/李银换）昨日上午，广州产权交易所公示，保利中标蓬江区环市街道白石村约52.08万平方米（约781.2亩）的旧改项目。
据悉，项目位于蓬江区环市街道白石村，共8宗地，包含白石1A、2、3、6A、11、12、13、15号地，待改造总建设用地面积共约52.08万平方米（约781.2亩）。比此前万科中标里村总建设用地面积约17.5万平方米（262亩），足足多了约34.6万平方米。
白石村自2010年起，就全面启动了“三旧”改造工作，涉及“三旧”改造土地高达约81万平方米（约1215.4亩），已竣工入住的旧改住宅项目就有联合豪庭、群众豪庭、鳌溪豪庭、长庚豪庭等。
据悉，保利在江门深耕多年，目前在蓬江区已经开发有保利大都会、保利中心、保利天汇、保利和悦华锦、保利云上西棠等多个楼盘。此次保利再下一城，这是其在蓬江区首度开发旧改项目。
天悦文华负责人刘锦华表示，如今很多大型房企都积极参与旧改，如此前万科中标里村旧改项目、华发中标白沙村旧改项目等。这主要是因为土拍的成本较高，另外，旧改项目所处的位置通常具有较高的地段优势及土地价值空间。
美智地产市场研究中心总监张镇兰表示，白石“三旧”改造的特点是规模大，涉及面广，推进难度大，开发周期相对较长，地段是在市中心，这种“三旧”改造项目的确需要拥有丰富造城能力和经验的品牌房企来操刀。保利已深耕江门多年，这次进驻北新区核心非常值得期待。
张镇兰认为，近年来，江门“三旧”改造的推进有所加快，受益于粤港澳大湾区的利好，不少外来“三旧”改造方面的专家以及品牌房企都看好江门的发展，江门人对于城市未来的发展有更高的期待和要求，可以预想到未来“三旧”改造的门槛和要求也会水涨船高。
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