部分建筑主材价格平稳 钢材价格略有下跌，水泥价格环比上涨

江门日报讯（记者/周春锋）近日，市住建局在官网发布了2019年第10期《建筑市场简报》（10月份数据）。信息显示：部分建筑主材中，钢材单价环比下跌，水泥、泵送普通混凝土的单价环比上涨。

具体来说，钢材方面，HRB400（热轧带肋钢筋三级钢）Φ10以内，每吨4465.29元，环比下跌8.84元，跌幅为0.2%。而去年10月的数据为每吨4988.48元，同比下跌523.19元，跌幅约10.5%。

型号为p.C32.5的袋装水泥，每吨为560.41元，环比上涨30.31元，涨幅为5.72%。而去年10月的数据为每吨525.4元，同比上涨35.1元，涨幅约6.7%。

型号为C20的泵送普通混凝土，每立方米629.46元（不含泵送费），环比上涨15元，涨幅为2.44%（以上材料单价含增值税）。而去年10月的数据为每立方米517.54元（不含泵送费），同比上涨111.92元，涨幅约21.6%。

由此可见，钢材价格趋于稳定，而泵送普通混凝土的单价同比涨幅较大，这一现象，在全国多地广泛存在。原因何在？业内人士李先生分析认为，这与持续收紧的环保政策，如整治采砂行业、禁止河道挖沙等因素有关，也与生产结构调整有关。

合璟华富地产总经理黄锦康表示，材料成本约占房价的13%左右，当其上涨后必然进而造成开发成本上升，会对项目造成一定压力。

之前，不少楼房销售顾问表示房价下跌的空间不大，主要理由之一就是建材价格上涨。

对此，业内人士李先生表示，建材价格上涨和房价存在一定关联，但不是必然关联，既不能被忽视，也不能过于放大，主要还是看市场。

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