惠州大亚湾区国有建设用地使用权网上挂牌转让公告 惠公易土大亚湾[2019]005号
根据广东省政府[2002]79号等规定，我中心对以下国有建设用地使用权实行网上挂牌转让，现就有关事项公告如下：
一、宗地概括：转让总面积为124998.7平方米，其中：
宗地一：位于西区新兴产业园地段（上一村村庄北侧），批发零售用地、城镇住宅用地，面积15000平方米，使用年限：2018年12月17日起2088年12月16日止；
宗地二：位于西区新兴产业园地段（上一村村庄北侧），批发零售用地、城镇住宅用地，面积50000平方米，使用年限：2018年12月17日起2088年12月16日止；
宗地三：位于西区上一村村庄北侧地段，批发零售用地、城镇住宅用地，面积59998.7平方米，使用年限：2018年12月17日起2088年12月16日止。
二、上述用地的规划设计条件如下：
宗地一：计算指标用地面积15000平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；
宗地二：计算指标用地面积50000平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；
宗地三：计算指标用地面积59998.7平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
土地四至坐标及其它规划设计条件、配套建设要求和退线等详见《规划设计条件告知书》及挂牌文件。
三、按委托方要求对上述用地挂牌转让，寻求合作开发商住项目，合作相关事宜见交易须知及挂牌文件。上述三宗用地必须同时竞买，不接受分开竞买。
四、根据委托方说明：1、上述用地地上苗木、菜地、建（构）筑物、坟墓、“三通一平”等均由委托方协助配合清理完毕，挂牌后半年内交付给竞得方使用。2、土地过户所产生的税费等由竞得人承担。3、上述用地已支付的地价款、契税印花税、规划设计费、评估费等费用由竞得人负责，费用为人民币1593398.31元。4、竞得人竞得土地后还需向委托方支付经济补偿共人民币131080000元。5、竞得人竞得后，项目分配方式、方案等问题与委托方另行协商解决。
五、挂牌起始价：壹拾叁亿壹仟壹佰壹拾捌万壹仟叁佰陆拾贰元整（￥:1311181362.00）。
竞得人自摘牌之日起2个工作日内须将成交价一次性支付给委托方，竞得人逾期未支付的，视为竞得人放弃，双方另有约定的除外，此外，委托方应分得的物业标准不变，竞得人还应按委托方表决的《合作建设合同》的规定将委托方应分的物业[整个项目可计容积率面积20%的物业（含商业部分）]交付给委托方。
履约保证金：52447.2万元，竞价增幅不少于200万元的整数倍。
六、中华人民共和国境内外企业、其他经济组织和个人（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞买人。
八、网上挂牌竞买时间为2019年4月19日9时始至2019年5月6日10时止。
九、本次网上挂牌转让的详细资料和具体要求，见惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统（下称网上交易系统），网址为：www.hzdywgtjy.com。申请人可在网上交易系统下载挂牌转让公告及其他相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
十、申请人应当在挂牌转让结束前登陆网上交易系统并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2019年5月6日9时止。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
十一、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，即通过网上交易系统进行，申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。本次网上挂牌转让活动不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
十二、竞得人竞得上述用地后须在10个工作日内与大亚湾区国土分局签订《限期开发协议》，《限期开发协议》签订后方可办理土地使用权转让过户手续。
本中心地址：大亚湾区科技创新园创新大厦三楼
联系人：李先生、吴先生
查询电话：0752-5191968、0752-5190869
注：本公告同时在下列网站及场所发布
中国土地市场网：http://www.landchina.com
广东省土地市场网：http://www.landgd.com
惠州大亚湾区公共资源交易中心网：
zyjy.dayawan.gov.cn
惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心交易大厅现场
数字证书办理地址：惠州市江北云山西路2号帝景国际(凯宾斯基酒店旁)商务中心7层18-22房
联系电话：0752-2898481
惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心
2019年3月29日
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