60万职工2018年 缴存公积金72.59亿 发放公积金贷款26.59亿比增九成
《惠州市住房公积金2018年年度报告》显示，2019年初，惠州住房公积金缴存总额达到467.8亿元。南方日报记者梁维春摄
南方日报讯（记者/张峰）通过强化对开发商“拒贷”行为的打击，2018年惠州住房公积金工作迎来大发展。近日，市住房公积金管理中心发布《惠州市住房公积金2018年年度报告》（下称《报告》）介绍，过去一年，惠州归集和提取公积金额分别为72.59亿、52.92亿，同比增幅13.65%、15.3%，发放公积金贷款则达到26.59亿，同比增九成，节省职工购房利息约5.39亿。
《报告》显示，2019年初，惠州住房公积金缴存总额达到467.8亿元，缴存余额165.6亿元，办理贷款9.14万笔199.62亿元。实际缴存单位总数达到6819家，实缴职工63.6万人，城市公积金保障体系覆盖率得到不断提高。该中心相关负责人介绍，随着公积金贷款纳入楼市专项督查行动，长期存在的企业拒贷行为有效得到遏制，有效保障了缴存职工的购房权益。与此同时，不断建立起的公积金贷款全流程跟踪机制，公积金流程繁、放款慢的局面得到改善，有效为市民提供住房保障服务。
2018年28.6万名职工提取公积金52.92亿元
记者在报告中看到，2018年，惠州住房公积金在资金缴存、贷款、提取等领域都取得不同程度的增长。全市新开户单位1274家，实缴单位6819家，净增单位594家；净增缴存职工2.95万人，63.6万城市职工纳入住房公积金保障体系。
在业务办理环节，该中心年度住房公积金缴存额度72.59亿元，同比增加13.6%；资金提取额52.92亿元，同比增加15.3%；发放个人住房贷款7000笔共计金额26.59亿元，同比增幅均超过五成，其中发放贷款金额增幅更是达到89%。同时，贷款职工的按月还贷力助中心实现12.73亿元贷款资金回收。
“随着房地产市场专项整治，住房公积金业务也得到有序开展，缴存职工的购房权益得到切实落实。”该中心相关负责人介绍，在过去的暖市行情下，开发商拒绝公积金贷款成为市民投诉重点，公积金的业务开展也受到了明显影响，但随着“拒贷”行为被纳入专项整治督查行为，去年得到改善，有效保障了市民权益。
《报告》显示，截至2018年底，惠州全市住房公积金缴存总额467.84亿元，同比增加18.37%；缴存余额165.58亿元，同比增加13.48%，贷款余额则达到了122.24亿元，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务银行增加至18家。
细看《报告》内容，结合年度公积金提取和放贷情况发现，2018年支出公积金共计将近80亿元，这些资金被用去了哪里无疑备受关注。报告显示，2018年累计有28.6万名缴存职工提取住房公积金52.92亿元。
具体到适用类型，住房消费提取占81.10%（购买、建造、翻建、大修自住住房占29.05%，偿还购房贷款本息占48.95%，租赁住房占1.75%，其他占1.34%）；非住房消费提取占18.90%（离休和退休提取占8.64%，户口迁出本市或出境定居占0.01%,其他占10.25%）。在提取职工中，中、低收入占97.21%，高收入占2.79%。
最受关注的公积金贷款购房问题，《报告》指出，2018年，全市发放个人住房贷款7000笔共计26.59亿元，同比分别增加51.8%、89%，其中异地贷款金额达到2.37亿元。公积金支持职工购建房67.78万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为4.4%，市民通过申请住房公积金贷款，节约购房利息约5.39亿元。
在购房贷款办理情况方面，购房职工购买的房源面积、年龄段呈现出差别，在房源面积上，90（含）平方米以下占14.17%，90—144（含）平方米占76.25%，144平方米以上占9.58%；年龄上表现为30岁（含）以下占35.11%，30—40岁（含）占39.74%，40—50岁（含）占20.60%，50岁以上占4.56%。此外首次申请贷款占比也接近七成规模。
惠州房地产业分析人士认为，这一表现契合了住房公积金贷款的住房保障功能，有效为刚需住房和改善自住职工提供支持。
贷款风险准备金已累计达到2.67亿元
基于超过100亿元的缴存余额，该资金池带来的增值收益如何分配和使用亦广受关注。
《报告》指出，截至2018年末，全市公积金存款达到43.35亿元。其中，活期1900万元，1年（含）以下定期20.7亿元，1年以上定期21.74亿元，其他(协定、通知存款等)7300万元。
2018年，惠州公积金业务收入4.92亿元，同比增加8.08%。其中存款利息1.14亿元，委托贷款利息3.67亿元元。而在业务支出方面，2018年，业务支出2,7亿元，同比增加4.17%。其中支付职工住房公积金利息2.2亿元，归集手续费2955.77万元，委托贷款手续费1836.29万元，其他183.43万元。
记者注意到，该中心在扣除利息支出、各项手续费用之后增值收益达到2.1亿元，同比增加13.57%，增值收益率为1.35%。
如何进行分配？年报显示，2018年全年提取贷款风险准备金3685.09万元，提取管理费用2400万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1.5亿元。此外，上交财政管理费用2400万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1.2亿元。
值得注意的是，截至去年末，该中心贷款风险准备金余额已累计达到2.67亿元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金达到10.2亿元。
■链接
2018年惠州住房公积金新举措
月缴存最高限额4964元
夫妻共同贷款最高60万
2018年汇缴年度，惠州住房公积金最高月缴存基数将达到20682元（即市统计局公布的2017年市直在岗职工月平均工资6894元的3倍），月缴存最高限额调至4964元，对比2017年4573元，增加了391元。
此外，为维护住房保障的公平性，市住房公积金管理中心要求单位和个人住房公积金缴存比例调整为5%—12%之间，未达5%和超过12%标准的情况均依规调整。
结合过去两年的暖市环境，市住房公积金贷款额度也适时调整。去年，住房公积金贷款购买首套商品房个人最高额度由原来的30万元提高到40万元，夫妻双方共同贷款由原来的50万元提高到60万元。
对于属于二套房的购房职工，个人最高额度由原来的20万元提高到30万元，夫妻双方共同贷款最高额度由原来的40万元提高到50万元。
针对部分缴存职工质疑缴存住房公积金的便利性，只要不在惠州置业就难以使用的问题，该中心对于资金提取范畴予以拓宽，市民可提取住房公积金用于缴交物业费、租房等住房支出。具体到提取方式，要求每月可提取额度不超过申请当月应缴存额度的30%，每年提取一次；当年度未提取的，可在以后年度累计提取。
针对离职提取公积金的情况，该中心也由过去的“账户封存后直接办理销户提取”调整为“账户必须封存满半年后方可办理销户提取”。
新闻推荐
热评在惠州市仲恺平南小学，有一座空中农场。每周的劳动课上，都会有一群小学生来到楼顶，打理他们的农场，足不出校体验种植...