壹城中心首次开盘均价7600元/m 2成“日光”盘

现场被2000多人围得水泄不通。

6月18日早上，仲恺陈江五一大道的一侧停放着满满的车辆。循着车辆往前，皓翔·壹城中心的营销中心前广场上，千余人聚拢在一起，等着排队买房。据悉，当天该楼盘迎来首次开盘，以7600元/m2的均价，推售300套1、2栋建面为89-126m2的3-4房户型。由于项目坐拥优越的地理位置、完善的生活配套，以及优美的园林设计等优点，一经面市，即遭市场疯抢。据介绍，当天前来选房的客户超1000批，2个多小时后，推售的300套房源便被抢购一空。无论是整体成交价格，还是现场人气，都刷新了仲恺楼市销售纪录。

现场购房者：这个价位还算合理！

据悉，在年后不断走高的行情中，仲恺楼市因为城轨通车、潼湖智慧生态城的逐渐落地、建设，成为惠州市场中的一匹“黑马”，区域均价从4500元/m2，一路猛涨，一举破了六千元大关。据惠民之家提供的数据显示，5月份仲恺片区新房成交均价为6072元/m2。从数据层面见证了这个区域的热火。

近期，有市场传闻，拥有多重优势的皓翔·壹城中心将挑战这个纪录，以至少7500元/m2的单价迎接首次开盘。两相比较，相差千余元，虽然了解仲恺楼市的热火和美好预期，笔者仍不免为之担心。

因此，在皓翔·壹城中心的开盘现场，笔者以“单价7500元/m2”为话题，来试探购房者的态度，进而证实传闻的真实性。一位在排队选房的陈姓购房者，回答了笔者的提问。“我觉得这个均价还算合理！”出乎笔者的意料，陈先生说，“虽然价格一直没出来，但了解了他们的产品后，我就知道肯定不会低于7000元/m2。”

随后，陈先生结合自己的情况给予了分析。“这个项目我看了很久，总建面超130万m2，可以说是仲恺最大的项目了，规划有商场、酒店、学校等生活配套设施。另外，小区里的园林设计得很好，户型也不错，靠近五一大道，交通也方便。”陈先生如数家珍的说，“而且仲恺以后的发展肯定会越来越好，有些楼盘不都卖一万多元一平方米了吗？像壹城中心这样的楼盘早买早赚。”

现场销售数据：2个多小时抢光300套！

笔者观察到，现场停放的车辆有些是“粤B”“粤S”“粤A”等车牌。工作人员介绍，受益于仲恺发展的利好，项目从一开始面市时就受到周边城市购房者的关注。现场吴女士就是位深圳购房者。“惠州环境好，适合老人生活，我在这里买一套，既能够投资，又能居住，一举两得！”吴女士说。笔者发现，在随后咨询的多位购房者里，有几位都是外地客，但与大多数人想象中不一样的是，他们买房都有自住的需求。

据悉，当天约1000批客户选房，约2000人参加了开盘仪式。正是购房者的这种看好和关注，让皓翔·壹城中心出现了开头中的一幕，也成就了仲恺久违的“日光”画面。该项目开盘2个多小时后，300套房源便被抢购一空。部分客户得知售罄消息后仍停留在现场不肯离开，期待开发商再次加推。

据现场负责人表示，下一批新品为89-140m2，向内俯瞰千万级Art-Deco园林中央主景观轴，对外御揽黄金枫林木大道、远眺陈江潼侨全景，谈笑间坐揽一城风景。户型内部格局方正实用，南北双向、通风采光极佳。室内每一处空间都经大师级手笔处理，在人性化设计的基础上将空间利用发挥到极致。“下一批新品面市已经紧密进行中，有意向客户可及时至营销中心了解登记。”

文/图 卢振侠 ·广 文

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