泮塘五约的“保留与活化” 留下原住民生活之根 引入文化业态发展之源

泮塘五约保留了众多广州市传统风貌建筑，这里是涌边街10号民居 陈玉霞 摄

有人，才会有生机；修旧如旧又焕然一新的旧村改造，能把原住民留下，这样的村才有灵魂。泮塘五约，便是这样一个注重保留与活化的城市更新项目。

泮塘五约的规划设计，由广州市城市更新规划研究院和广州象城建筑设计咨询有限公司共同承担，在政府主导、市民参与、专家参谋等的共同合力下，这个九百多年的古村，正焕发着悠然魅力。

保留——把原住民留下来

距离永庆坊网红打卡点约2.5公里外的荔枝湾畔，有一个升级改造的古村落，这里的居民怡然自乐，游客惊艳不已，这里是——泮塘五约。

在提及广州城市更新与活化项目时，广州市城市更新规划研究院院长骆建云告诉羊城晚报记者，泮塘五约是成功的案例。

据介绍，泮塘村是拥有九百多年历史的岭南古村，是广州首个以“保留”为目的的城市更新项目，自2017年启动微改造。“这里的改造难度不小，因为每栋楼宇都不同，我们设计师的方案必须根据实际情况不断修改，到现场放线、定位、设计，以求达到和每一栋原有建筑最匹配的效果。”骆建云院长表示。

在整个更新改造过程中，“保留”理念是整套设计案的核心之一。在这里，要做到对具有岭南特色历史文化的延续和再创，它们通过几个环节来实现：一是保留小村清代格局、肌理和朴素的岭南风貌，通过街巷格局、肌理强化建筑与庭院的关系，重构聚落空间的格局；二是通过地方材料与结构的选择性保存与再现，突出建筑的历史价值和空间品质；三是重点保护设计、修缮及串联各个历史建筑，将其系统成片保护改造，打造成岭南园林式城市客厅，形成“荔湾湖、青砖屋、黑瓦顶、麻石道、古树木、泮塘人”的田园式风光。

活化——让建筑活起来

如今，在悠闲的周末晚上，游客们若是信步走到泮塘五约，或许能听到吉他声里的浅吟低唱，又或许能听到动感摇滚中的不羁青春——在改造而成的带有坡屋顶的青砖屋里，时不时会有音乐人在此举办小型音乐会，以音乐会友。在很多小巷的拐角，总能遇见别样的惊喜，让不少“出走”的年轻西关人重返故地。

骆建云院长说，城市更新里的“活化”，不仅是修复古建筑，更关键的是要让建筑活起来。“我们在改造前，就做了这里的定位分析和产业业态规划，然后交给荔湾区政府决策。荔湾区通过自己的资源布局，进而实现产业导入。产业业态需要慢慢培育和活化，现在看来，这些产业很接地气。”

引入文化新业态，是泮塘五约规划设计的亮点之一。设计师团队挖掘历史，寻找出泮塘古村的传统民俗文化——北帝诞和赛龙舟，将龙船文化与时尚创意产品相结合，聚集人气；充分与周边产业相结合，借助周边荔湾湖公园、荔枝湾涌、西关大屋、永庆坊等资源打造文化氛围，让泮塘五约成为广州极具影响力的民俗文化旅游片区。

“保留原住民和原生态的改造，才是成功的改造。很多原住民看到改造效果后，会自愿加入到改造中来，因此，整个项目的改造是动态变化的，相信未来会有更多街坊融入到这个改造项目中。”骆建云表示。

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