天河“巨无霸”珠江花城受青睐 首期主推73～139平米两至五房，月底或7月初开盘
随着天河楼市供应量的减少，近三年来，牛奶厂板块的楼盘显得供不应求。同处奥体新城板块的珠江花城，以6000套的总货量填补板块空缺。楼盘自从项目开放销售中心及样板房以来备受关注，市民纷纷登记认筹，认筹数量已远远超过首期推出的套数。据悉，珠江花城首期主推73～139平方米的N+1两至五房，将于本月底或7月初正式开盘。
6000套货量为板块“解渴”
最近三年，广州中心区最炙手可热的两大置业板块无疑是天河牛奶厂和荔湾广钢新城。据开发商介绍，目前牛奶厂已进入清货阶段，仍有尾货的三个楼盘总共货量不足300套。其中，华润天合目前已拿预售证可售的货量总共20余套，招商雍华府也已进入清盘阶段，计划6月底前全部清盘。该盘居住类的产品目前洋房大约只剩30套，别墅68套。龙湖天辰原著早在去年底就开始第一批交楼，目前二期在售的尾货也只剩100多套。这也意味着，整个牛奶厂目前能售的居住产品只剩不足300套。
处于极度缺货的牛奶厂板块，供应将由同处奥体新城板块的珠江花城顶上。据悉，珠江花城总建筑面积85万平方米，总货量6000套。近日，珠江花城开盘进入倒计时，认筹日益受捧。
4月底已开放样板房
今年4月底，珠江花城正式开放样板房和营销中心，开放首日吸引近万人到访参观。据开发商介绍，目前项目已吸引认筹客户近两千人，而首期只推200多套。也就意味着，每套房就有十个人来竞争购买。
据悉，珠江花城地处奥体新城核心。根据4月底通过的广氮-奥体片区控规，奥体新城片区纳入天河智慧城，以新一代信息技术与文创产业为主导，打造粤港澳大湾区和广深科创走廊创新增长极，建设集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园，预计可解决10万人就业。
根据规划，广氮奥体片区将打造生态、交通、智慧、景观四类廊道，有湿地公园、亲水广场等，既能望见山，也可看见水。据开发商介绍，交通方面将有“三横两纵”高快速路和2条城际轨道，5条城市轨道与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区快速联系。其中2条城际轨道包括广佛环城际、穗莞深城际；5条城市轨道包括21号线、4号线、19号线，同时新增东知快线、23号线；2条主干道（悦景路-黄云路，天坤三路-奥体隧道-奥体横路）；规划有2所十二年一贯制、4所九年一贯制、1所完全中学、1所高中、3所小学、13所幼儿园、2所综合医院等。
84平方米可做成四房户型
作为广州中心城区备受关注的大盘之一，珠江花城的户型设计广受称赞。据销售人员介绍，楼盘中的73平方米产品做成2+1房，即便将多功能阳台改成房间，也还有双阳台。82平方米的3房南北对流，且有双阳台一入户花园，双阳台都是南向。84平方米的户型做成3+1房。目前市场上很多三房都需要90多平方米，但珠江花城84平方米就可得四房，也有双阳台。令人称赞的是，近90平方米的户型做成带主套的3+1房，阳台和主卧都是纯南向。113平方米做成4+1房，118平方米做成4房。139平方米的5房，客厅餐厅约30平方米，连接4.1米观景阳台；餐厅带飘窗，两厅采光面长6.8米，户型南北对流。
此外，作为天河区自成一体的超大规模国际宜居社区，珠江花城不仅配套的优质小学先竣工落成，就连小区公园、儿童乐园、小区内的公交站场也已建成，社区的商业街区雏形已成。据开发商介绍，珠江花城配套有优质小学、普惠幼儿园+双托儿所、2.5万平方米的大型Block独立商业街区、10万平方米珠江四季花园；另外，规划中的19号线茅岗站就在社区内， 7号线姬堂站距离项目一公里。
已经认筹的王先生告诉记者，自己一家三口来看了一次就决定要买了。“90平方米做成四房，就算生了二孩也够住。”最让他心动的就是教育，看了越秀区不少二手房，不是太旧就是太贵，实在下不了手的王先生在朋友的介绍下来到了珠江花城，“这才是我最满意的楼盘。”
新闻推荐
堵在路上、景区看“人海”、组团看房、买买买……这些似乎一直是国庆黄金周的“常规动作”。不过，年年岁岁花相似，岁岁...