从百货大楼到商业综合体 商圈嬗变市民乐享便利生活

▲又一大型城市综合体万达广场即将建成。

“小时候，最高兴的事就是爸爸妈妈带我们姐弟到百货大楼（南生公司）买布做衣服，还有就是在二楼楼梯拐角处的"哈哈镜"前照镜子笑哈哈……”，聊起汕头城市商圈的发展史，就绕不开小公园的百货大楼，人到中年的市民郑光的思绪也被拉回了孩童时代，“改革开放后尤其是近年来，汕头市的商业面孔发生了翻天覆地的变化，从国有的百货商店到沿街林立的个体商家、大型超市连锁店还有如今融集休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体的城市商业综合体，变化巨大。商圈的演变，见证着经济社会快速发展和人民生活的不断提高。”

●上世纪百货大楼挑起商业大梁

“老市区安平路小公园片区在上世纪80年代到90年代初期时，绝对是一处最繁华的商业区，而百货大楼也理所当然挑起了商业大梁成了上世纪的重要"商标"。”郑光回忆道，“改革开放以后，安平路沿路的商店逐渐多了起来，以服装鞋帽等日用百货为主，后来还有了生意红火的灯光夜市”。

小公园片区作为汕头老市区的中心，周边的安平、升平、国平路的骑楼和街路呈扇形放射状分布，东面的旧“盐埕头”，北面的“红亭”，南面的“汕头港”，构成了当时的繁华商业区、居民区。而以百货大楼为代表的售卖服装鞋帽针线等百货零售为主的商圈，在当时以百货为主的年代，具有举足轻重的地位。“周边潮州、揭阳等地的亲朋好友来汕头游玩就必来小公园，来小公园就必逛百货大楼”，今年85岁的市民李阳告诉记者，上年纪的老汕头人大都记得，那时的百货大楼每天都是顾客盈门，生意十分红火，尤其是国庆、春节等节假日，整条安平路上段更是人流如鲫，熙熙攘攘。

在以百货大楼为商业龙头的引领下，居平路的“布市”、镇邦街的“鞋市”还有后来衍生出来的安平路“灯光夜市”就构成了老汕头的主要商圈，不仅满足市民们的各类消费需求，还吸引了潮汕周边县市的商贾贸易来往。

●商圈逐步东移“南国商城”引领潮流

上世纪90年代起，随着汕头市城区建设、人口逐步东移，商业繁华中心也朝金砂东路、长平路等处转移，当时位于金砂路的金凤城的崛起可说是翻开了汕头商圈的新一页。

1991年建成投入运营有“金、凤、银、龙”4座楼房、经营档口超千个、配有自动扶梯的金凤城一露脸就风光无限，短短时间内就成了商业黄金旺地，一时间商贾云集、一铺难求。在1995年金凤城最为鼎盛时期，一间30多平方米的铺面被炒卖到100多万元！当时的金凤城与周边的金砂宾馆、金砂公园等地方，一起组成了汕头市区繁华、热闹的商业和休闲区域，可以说是汕头一个具有现代意义的商圈。

2000年建成的南国商城是汕头商圈中的一个重要节点，它地处长平路与金环路交界处，因为世界性连锁企业“沃尔玛”的进场而成了汕头商业的新地标，也是粤东名闻遐迩的购物中心，颇具“江湖地位”。此外，由于当时商城内一些服饰、金饰、精品等类商家不论是经营理念或是售卖的商品在一定程度上都引领了消费潮流，所以还吸引了不少商界同行前往观摩取经。

● 商业综合体奏响商业模式“最强音”

伴随着市民消费水平的不断升级，除了老商圈还持续发挥着魅力，新兴业态也蓬勃发展，汕头商业正在形成以城市商业综合体为主的多元化新局面，城市生活越来越舒适便捷。

2013年5月，位于市区金砂东路和黄山路交界处北侧的星湖城商贸城开业运营，这个规划设计包括大型超市、大型综合商业文化中心和高层公寓式住宅的建筑物被称为是汕头真正意义上的商业综合体。2015年9月底，汕头市又一处大型商业体苏宁广场开业，苏宁广场以“年轻、时尚、体验”为理念，作为汕头真正的全业态购物 ，苏宁广场致力于打造集休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体的生活目的地，吸引了横店影城、星巴克等众多国内外品牌入驻。

2014年，华润置地竞得了南国商城地块, 花巨资在汕头打造广东省第二座华润 。随着南国商城的拆除，2017年华润万象城启动了建设。未来，华润中心、汕头万达广场等城市综合体项目互相作用所形成的集聚效应将持续发酵，助推汕头城市商业华丽蝶变。

从单一的百货大楼到商圈再到城市商业综合体的演变过程，带来了改变人们生活品质的高端多元化城市新业态，这不仅正在逐渐成为汕头主要的商业模式，也是时代发展的必然过程。而在汕头人民的观念中，城市商业综合体产品和业态的多元组合注定也必然会成为一个城市的价值中心，孕育着“百载商埠”更为辉煌的明天。

本报记者 林子海 林鹏 摄影报道

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