新会区珠西枢纽新城崛起 项目为王激活潜能
南都江门七一特刊
奋进
之 新 会
今年2月下旬至5月中旬，新会区在短短2个多月内先后举行了三次项目集中动工、签约活动，活动举行密度之高打破新会近年记录，彰显新会区委区政府在抗疫情、促复工的大环境下落实“双区驱动”战略、招引优质项目促进经济回暖的决心和信心。
作为全市加快发展的主力军，新会区名企扎堆、产业配套齐全，在“双区驱动”战略机遇到来之际底气十足。面对新冠肺炎疫情带来的新挑战，新会区坚持党建引领，充分发挥各级党组织战斗堡垒作用和党员先锋作用，坚定不移统筹做好疫情防控和经济社会发展，让广大党员干部在“实战”中磨练身手，激活发展动力，助力全区以新发展理念开启高质量发展的大门。
枢纽新城崛起
城市空间布局优化
2月28日，新会珠西枢纽新城公共配套设施12项工程建设启动仪式举行，12项涉及市政基础、商业服务、文教卫体配套和生态环境整治领域的工程集中启动建设，总投资超过50亿元，为新会珠西枢纽新城的发展添上“助力引擎”。
谈新会珠西枢纽新城，离不开“枢纽”二字。这座新城之所以从概念诞生之初便被赋予“对接大湾区、辐射粤西”的重任，其原因亦正是这二字。2016年，“珠江西岸综合交通枢纽”被写入广东省“十三五”规划，让珠西综合交通枢纽江门站成为了众多轨道交通的交会点，也让江门的战略地位随之提升。
作为全省第四大轨道交通枢纽，珠西综合交通枢纽江门站集国铁、城际、地铁、公交等多种交通功能和商业开发于一体，汇聚深茂铁路、广珠城轨、珠江肇高铁、南宁经玉林至深圳高铁、广珠铁路以及江门城市轨道等多条轨道交通线，建成后将达到8台20条线的规模，规模在省内仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站。
在珠西综合交通枢纽江门站如火如荼建设的同时，以其为核心的新会珠西枢纽新城也正强势崛起，新会区城市空间布局也正逐步合理优化。此次12个新会珠西枢纽新城公共配套设施项目的启动建设，正是这一趋势的体现。翻看12个项目，可看出其中不少亮点：投资12亿元的新会中医院新院，计划打造为珠西地区一流的三级甲等综合中医院，建成后可提供床位900多张；投资10亿元的江门农商银行总部大楼，将成为新会乃至全江门的金融服务中心；投资8亿元的文华商业广场，是江门首个地标式“立体农贸超市”，建成后将进一步丰富群众的“菜篮子”，提升居民的生活质量和购物体验。可以预见，随着该12项工程项目启动建设，新会珠西枢纽新城建设将日臻完善，新会的新城建设力度也将与日俱增。
节约集约用地
提升土地“含金量”
土地资源是发展之基、民生之本、生态之要。对于以“工业立区”为根本的新会区而言，提高土地配置和利用效率、推进土地节约集约利用显得尤为重要。近年来，新会区各镇（街）响应区委、区政府要求，积极通过“零地招商”等方式释放产业发展空间，谋求更加集约化的发展经验和模式。
翻看新会区近期集中动工仪式中的项目，可发现这一发展方向尤为明显。以3月30日新会区第一季度工业园区建设项目集中动工启动仪式暨“两看两比”活动中的项目为例，司前镇、罗坑镇、沙堆镇均成功利用闲置资源招商引资，实现低效土地再开发。其中，司前镇通过积极盘活辖区闲置土地，引进了总投资超亿元的宏昌金属制品项目；罗坑镇通过盘活闲置厂房，引进了宫匠坊（江门）食品有限公司项目；沙堆镇则盘活了镇内闲置的低效村级土地，引进了江门福鑫闽珠市政设施有限公司的预应力混凝土排水管生产项目。
在今年5月13日举行的新会区第二季度产城融合项目集中动工（签约）仪式暨“两看两比”活动中，新会各镇（街）再次展示了盘活低效土地资源的真本领。以三江镇引入的银洲湾科创产业园项目为例，据该镇相关负责人介绍，三江镇当前可用的土地资源有限，如果按照传统思路发展，打造一个普通厂房，土地容积率最高只有1.5，但该镇此次引入的银洲湾科创产业园项目则可通过建设“垂直厂房”的方式，将土地容积率提高到2.5，大大提高了土地的“含金量”。
畅通绿色通道
快速推动项目落地
在新会区第一季度工业园区建设项目集中动工启动仪式暨“两看两比”活动中的项目中，江门(新会)万洋众创城项目尤为亮眼，其亮眼之处不仅在于其总投资额达60亿元，更在于其从竞拍土地到动工用时不到一周的“神速”。
公开资料显示，江门（新会）万洋众创城项目是万洋集团在新会落户的首个项目，位于新会深江产业园大泽园区，项目规划总用地约1000亩，总建筑面积约150万平方米，计划总投资60亿元人民币，其中首期占地面积294亩，计划投资15亿元，将打造一座“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的集诸多业态为一体的产业新城，重点打造电子信息、先进装备制造等产业及配套产业。项目建成后预计可容纳500家企业，创造30000个就业岗位，达产后预计规模以上工业产值可实现10亿元以上、税收7500万元以上。
这样一个大项目，得以在一周内便完成竞拍土地到动工，离不开新会区的主动作为和协同配合。据深江产业园大泽园区相关负责人介绍，面对今年突发的新冠肺炎疫情，该园区充分利用“云服务”，与企业快速对接，同时，园区招商局安排专人对接，根据审批的流程需要，对接企业及时提供资料，在短时间内完成审批程序，让项目得以快速推进。
这样的快速审批，并不只发生在江门（新会）万洋众创城项目的落户过程中。自疫情发生以来，新会区和市直有关部门持续加强协同配合，畅通绿色通道，积极协调解决各项目建设过程中遇到的问题和困难，全力营造有利环境，确保各项目建设进展顺利。
采写：南都记者 罗韵姿
数 据
投资12亿元的新会中医院新院，计划打造为珠西地区一流的三级甲等综合中医院，建成后可提供床位900多张；投资10亿元的江门农商银行总部大楼，将成为新会乃至全江门的金融服务中心；投资8亿元的文华商业广场，是江门首个地标式“立体农贸超市”。
江门(新会)万洋众创城项目，规划总用地约1000亩，总建筑面积约150万平方米，计划总投资60亿元人民币，其中首期占地面积294亩，计划投资15亿元。项目建成后，预计可容纳500家企业，创造30000个就业岗位，达产后预计规模以上工业产值可实现10亿元以上、税收7500万元以上。
新闻推荐
新会政法系统统筹推进疫情防控和社会稳定各项工作 吹响三大“集结号” 护航高质量发展
疫情期间，为全面开展外来人口摸排工作，新会区成立由村（居）干部、公安民警、卫健系统人员组成的“三人工作小组”。今年2月，“...