总投资600亿！中国版浪漫“奥兰多”落子惠州万有(惠州)国际旅游度假区项目签约，将打造世界级文化旅游综合体
项目区位示意图
项目签约现场
游客到罗浮山游玩惠州市文广旅体局供图
统筹策划/羊城晚报记者马勇陈骁鹏文/图羊城晚报记者林海生
继埃克森美孚、中海壳牌三期、惠州湾产业新城后，近日惠州又迎来一个超500亿级项目：9月11日，万有(惠州)国际旅游度假区（以下简称“万有度假区”）项目在惠州宾馆签约。不同的是，这是惠州引进的首个文旅龙头项目。
记者了解到，该项目选址惠州仲恺高新区潼湖镇湿地附近，总规划用地面积约2200公顷，总投资600亿元，计划建设最具特色八大文化旅游景区和万有文旅生态城融为一体的世界级文化旅游综合体。
惠州集山、海、湖、泉、瀑于一体，融自然景观与人文景观于一身，为粤港澳大湾区知名的热门休闲旅游区之一，2019年全市接待游客6300万人次，实现旅游总收入570亿元。万有度假区的加入，不仅会提升惠州的文旅水平，还将填补华南地区世界文旅综合体3.0项目的空白。
2024年首个景区投入运营
惠州风景优美，人文荟萃，旅游资源丰富。“万有度假区项目将为惠州立起全域旅游骨架，塑造文旅融合新标杆，为惠州填补世界级文旅项目空白。”万有集团常务副总裁陈捷说，从全球来看，美国奥兰多是主题公园建设最成功的城市，一个小城市就有15个主题公园，主题公园的聚集会造成群体的增值效应。“万有度假区的目标就是想向奥兰多看齐，建成世界级的主题乐园。”他说。
据介绍，万有度假区将在原有主题公园的基础上，融入中国元素和地方特色，一方面将运用先进的科技技术，新颖的主题创作手法，将中国特有的国宝大熊猫和中国历史奇幻文化作为度假区两大IP，同时还将融入惠州本地特色。
据了解，项目将统一规划，分三期开发建设。根据投资方估算和预测，项目全部建成投入运营满三年后，产业项目收入不低于150亿元/年，税收不低于10亿元/年，每年吸引游客达3500万人次。其中首期项目规划用地约850公顷，总投资约200亿元，建设周期5年，主要建设三大文化特色旅游景区，以及国际演艺大剧院、主题度假酒店、主题商业和万有文旅生态城(首期)等项目，力争2024年10月31日前首个文化特色旅游景区正式运营。
补齐拉长惠州文旅产业链
据统计，目前惠州拥有景区近百家，已打造出了滨海休闲旅游、温泉康体养生、森林生态度假等系列旅游产品。2019年全市接待游客6300万人次，实现旅游总收入570亿元，两者同比分别增长8.4%、13.6%。
尽管旅游产品丰富，但惠州景点分散、缺乏龙头项目，留不住过夜客等难题，一直是惠州文旅产业发展的痛点。就目前来看，惠州静态观光旅游占据多数，其文旅名片罗浮山与西湖也“困”在这一模式中，游客在景区内，除了赏景看展外，基本上无其他沉浸式体验项目，不少市民游玩后戏称“老年人才会喜欢”。
市民吴先生告诉记者，自己在外地读大学，每每被同学问及“惠州有什么好玩的”时，他都很尴尬：“我实在想不出能给他们推荐适合的景点，大学同学来惠州几次，带他们去过罗浮山、巽寮湾、西湖，很快就逛完了，他们的评价是‘不好玩’。”
发展模式太单一，缺乏沉浸式体验项目，是目前惠州景区的共同点，也是惠州人向外推介惠州旅游的绊脚石。
惠州青旅副总经理姚宏认为，万有旅游度假区项目将有望解决上述难题，它将有力推进惠州旅游业态多元发展，拉长产业链条，优化产业布局。“惠州地理位置优越，是大湾区重要的节点城市，处在粤东外延之首，再加上惠州机场、高铁站的交通建设，势必吸引大量游客。”
姚宏分析，未来惠州地接市场前景良好，加上主题公园的磁吸效应，惠州将成为广东旅游吸引省外游客的新亮点。
“乘数效应”提升惠州知名度
对于万有度假区的落地，惠州市委书记李贻伟表示，它将给惠州带来“乘数效应”，给世界带来“欢乐颂”，极大提升惠州城市能级和生活品质，极大提升惠州知名度和吸引力。
目前，惠州正在加快发展石化能源新材料、电子信息两个万亿级先进制造业集群，培育壮大生命健康新支柱产业，构建“2+1”现代产业体系。
李贻伟在签约现场表示，文旅品牌对提升城市的知名度有极大作用，“就深圳世界之窗来说，已成为深圳的城市文化标杆，不少人去深圳，就是奔着世界之窗去的，同样的，人才也可以由此吸引来。”
作为打造惠州万亿级电子信息产业主战场的仲恺高新区，经过多年来的深耕发展，电子信息产业集群已初具规模，正朝着产、城、人深度融合新阶段发展。仲恺高新区管委会副主任邓力介绍，目前仲恺最缺的就是高端人才，尤其是研发、创新型人才：“度假区项目补齐了仲恺乃至惠州的高端文旅产业短板，环境好，旅游好，配套好，人才也就来了。”
记者了解到，接下来惠州将会在产业旅游、历史人文旅游方面继续发力，比如将在华星光电4.0工厂参观廊道上，通过VR、AR的模式，打造厂房生产模拟场景，将机电模组的生产过程展现给游客，实现高端制造业与旅游业的结合。
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