碧桂园双盘齐发 抢占常平TOD核心板块
常平“价值高地，房价洼地”
常平是东部产业园片区中DGP最高的城镇，在东莞排名第7，与松山湖片区的寮步、大朗相当。而常平的房价在东莞排名第26，GDP与房价倒挂，属名副其实的“价值高地，房价洼地”。如今寮步、大朗都统统突破“3”字头，常平还是“2”字头，发展潜力巨大。
此外，常平还是全国唯一同时拥有两个大型火车枢纽站和国家一类铁路口岸的镇街，也是全东莞轨道站点最多的镇区之一。目前已开通的莞惠城轨、京九铁路、广深铁路、广梅汕铁路，及东莞地铁3号线（规划中），在常平共规划了6个站点。从莞深高速、潮莞高速、番莞高速等“黄金通道”串联，将常平与深圳的距离迅速拉近。若从常平自驾出发，过黄江就到深圳，车程不到1小时，加速莞深同城生活，也加速承接深圳的资源外溢。
业内人士认为，常平双TOD项目建成后，“轨道+物业”未来将吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成东部片区的生活、消费中心，将是区域价值迅猛的催化剂。
碧桂园双子布局TOD枢纽板块
碧桂园提前布局选址东部中心，落子常平双TOD中心枢纽板块，双盘齐发，抢占TOD枢纽核心发展的利好。
其中，位于常平大道常马路旁的碧桂园玫瑰臻园已推出市场，项目占地6.26万平方米，主要户型为建面约82~144平方米精工3~4房，以及建面约133~199平方米双拼花园美墅。项目2公里到东莞东站及常平南站，常平站1站可到香港红磡。同时，距离莞深高速常平北路收费站（预计2022年开通）高速口仅2公里。碧桂园玫瑰臻园，家门口超2.3万平中央运动公园，配备5大运动场：1个足球场、2个羽毛球场、1个网球场、1个篮球场；约1550平方米星空泳池，约1500平方米童梦乐园，约1200平方米阳光大草坪等。
碧桂园旗山·玖珑湾位于百花时代广场旁，配套成熟完善，项目将推出建面约98~143平方米江景华宅，目前城市展厅已开放。项目西临寒溪河与滨江运动公园（规划中），采用围合式布局，打造17层小高层。并自带超4万平方米岭南中央大园林，尽览约500米河岸风光。此外，项目周边名校林立，2公里内覆盖超10所全龄段优质学校。
信息时报记者 叶虹
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