水乡新旺地 安居正当时
文、图/广州日报全媒体记者陈明、卢政、石忠情
年度投资价值楼盘
东莞恒大滨江左岸
项目简介：位于麻涌镇，属东莞的水乡新城西南滨河产业带，位于水乡新城腹地，未来东莞城市副中心腹地。交通方面，未来享有莞穗城轨、佛莞城轨、穗深城轨、R1线地铁站四大轨道交通；距离广深沿江高速麻涌出入口约2公里，向西30分钟直达广州CBD、往南1小时即可到达深圳。而水乡大道及麻涌大道35分钟可直达东莞CBD。
配套设施：项目拥有5万平方米社区园林、250平方米湖畔会所、幼儿园、双湖水景、音乐喷泉；周边有漳澎菜市场、星河城市广场、图书馆、麻涌新医院；距离项目1公里有漳澎小学、漳澎中学，10分钟车程即达麻涌镇中心幼儿园、麻涌中心小学等。
主力户型：建筑面积约41~96平方米，1~4房LOFT。
点评：项目近邻广州南，水乡新城核心区域，占据红利发展的优越区位，也作为东莞经济增长极、企业总部中心等，在望洪枢纽等多条轨道交通的带动下，未来想象空间不可限量。7条交通干道北上十分钟快速融入广州，得交通之便，人文景观资源丰富。
年度投资价值楼盘
碧桂园湾区国际
项目简介：碧桂园湾区国际位于商务最集聚、发展势头最猛、未来规划最超前的区域。在东莞南城CBD未来商务核心的位置，为碧桂园集团在东莞首发的高端超甲级写字楼项目，毗邻东莞国际商务区。交通方面，距离京港澳高速石鼓出入口约1公里，约1.2公里即可到达地铁R2线蛤地站，紧邻在建地铁R1线，接驳广州5号线、深圳20号线、穗莞深城轨，咫尺莞惠城轨与地铁R2线换乘枢纽“西平站”，约1.5公里到南城总部CBD国际航空港，无缝对接广深港三大机场。
主力户型：在售建面约800~1200平方米的定制独栋总部、约110~2000平方米顶配总部办公楼。
点评：碧桂园湾区国际周边集聚4大商圈环绕，紧邻汇一城商圈、东莞行政中心，区位、交通、商务配套完善齐全，以优越地段匹配企业速度。由国际著名设计团队打造纯商办产品。作为商务办公5.0项目，约70个外廊有氧平台、5大顶层商务露台、约有75%超高使用率、塔楼约10.5米高挑大堂、塔楼层高约4.5米……显示出该项目在东莞核心商务区的诚意之作。
年度口碑户型
招商雍华府
项目简介：招商雍华府位于水乡新城麻涌新中心区，由万亿央企世界500强招商局集团旗下招商蛇口开发。项目建筑为新中式风格，具有建筑低密度、大空间特色。本项目总占地面积35000多平方米，总建筑面积98474多平方米，容积率1.997。绿化率32.15%，项目规划有高层洋房，双拼和联排别墅。交通方面，紧邻规划中的地铁口一号线麻涌西站、望洪轨道枢纽站，广深高速等。
周边配套：项目自有规划有2880平方米国际幼儿园，2233平方米肉菜市场、300米活力夜光跑道、专业级康体健身空间、全龄化儿童活动场地。教育机构则有东莞市麻涌中学、大步小学、中山大学新华学院等。
主力户型：90~115平方米，三房~四房；双拼和联排别墅。
点评：地处水乡发展领军镇街麻涌新城市中心区域，华阳湖畔。往北乘坐轨道交通10分钟可达广州城区。往南10分钟即达深圳。实现穗莞深1小时同城生活无缝对接。
年度口碑户型
家和时代花园
项目简介：家和时代花园位于寮步镇，松山湖片区北部莞樟路和环城东路交汇处。由东莞市铭兴实业发展有限公司开发，占地面积45887平方米，总建筑面积约170495.162平方米，容积率约为2.5，绿化面积多达约为41%。交通方面：家和时代花园有多条快路交汇：莞樟路与环城东路交汇，轻松连接东莞城区及松湖片区各大经济重镇；石井路、东升路、东宝路等城市主干道，构建区域完善交通网络；3公里内有地铁R2线的东宝站、天宝站。周边共23条公交线路构成了完善的区域交通网。
配套设施：紧临东莞东城区及松山湖片区，享有城区和松山湖两大区域的教育、金融、商业等生活资源。靠近银湖花园幼儿园、东城中心小学、东华初级中学、东莞外国语学校、东莞实验中学等；休闲购物则有星河城、东城万达等。医疗资源有中山大学附属东华医院、东莞市妇幼保健院、东城人民医院。
主力户型：98~170平方米，3~4房。毛坯交付。
点评：家和时代花园容积率2.5。绿化率41%，共776户。在规划设计上注重低密度、居住舒适度平衡，小区园林绿化面积宽阔，最大程度兼顾业主户外运动和休闲。所处位置为城区与松山湖两大黄金区位之间，交通网络呈现立体化出行效果，在政策上：未来发展空间广阔。
新闻推荐
外婆咸香鸡。请客吃饭，找个高端大气上档次的酒店，是很多人的首选。但这样的酒店，往往收费较高，让人望而生畏。一个环境优雅、...