松湖智谷向天空要空间，深挖土地效益 “工业上楼”迎来“取经”热
“这个楼层承重多少？”“园区产业招商情况如何？”……一个多月来，松湖智谷副总经理龙俊忙得不亦乐乎，每天都在接待全国各地来考察参观的团队。
“每平方米承重可以达到750kg至1000kg，可以满足园区企业发展的需要。这是我们经过对电子信息行业、新材料等行业深入调查之后的结果。”龙俊经常言简意赅地一次回答客人的多个问题，而他的回答会引来更多问题。
“自从市政府一号文出台以来，这已经成为工作的常态，最多一天接待9波来访的客人。”在松湖智谷招商办公室里，龙俊接受记者采访时表示。
作为东莞市拓展空间的典型代表，松湖智谷已然成为产业地产的“网红”。而这热闹的背后则是政策导向之下，东莞整个产业界积极响应号召，采取向天空要空间、工业上楼的积极行动。
服务“工业上楼”
松湖智谷迎来“取经”热
昨日上午，来自新疆生产建设兵团的领导率队来松湖智谷考察、交流；下午来自惠州的代表团及东莞常平镇商务局一行来到松湖智谷考察交流……
前日，一个来自江苏的考察团队，在松湖智谷招商中心的展示区域长久驻足，在松湖智谷讲解员的带领下，实地考察了松湖智谷产业运营、园区服务等多个项目内容。
6月11日下午，东坑镇党政代表团一行就香市科技产业园建设对松湖智谷项目规划建设、产业模式以及招商情况进行考察；时隔一日，横沥镇党政代表团同样参观考察了松湖智谷项目。
这是松湖智谷自5月5日东莞市政府发布“一号文”以来的工作常态。“每一天，都会有好几波的考察团队过来参观，最多的一天接待了9波来访的客人。”龙俊表示，A区招商工作已基本完成，B区将于7月份封顶。现阶段，招商中心工作已暂时从招商向展示方向转移。
据了解，松湖智谷秉承产、城、人融合的全新产业园理念，从规划、建筑、景观、管理等全方位入手，筑就集研发、办公、生产、生活、休闲、娱乐于一体的融合大城，以智能装备制造、高端电子信息、大数据、新材料为主导产业，让企业实现工业生产之外，也具备研发、试制（中试）、检测、营销、产品展示、物资流通、物资存储、管理办公等多元化复合功能。
“松湖智谷是近年来东莞推动产业转型升级的一个亮点，也是民营企业推动产业转型升级一个比较成功的示范区。”中山大学岭南学院教授林江也曾于近期考察了松湖智谷。
据了解，在众多的“取经”者当中，不乏各级政府、产业园区等团队的身影。他们最为关注的莫过于“工业上楼”的具体做法，比如，楼层承重、建筑的技术参数等等。
“我们在建设之前就确定了以电子信息、智能制造、大数据等新兴产业为主，经深入考察，确定目前每平方米750kg的重量足以满足企业发展所需。”龙俊表示。
聚焦新兴产业
提升园区服务
在众多的“取经”者当中，各级政府、产业园区等团队关注的焦点，除了园区在把工厂搬上楼、楼层承重等具体内容之外，园区招商引资以及运营服务方面的情况也同样引来各方的关注。
“松湖智谷主动承接深圳产业外溢和松山湖科研总部的生产制造环节。”据龙俊介绍，除了智慧园区建设、完善的产业配套和产业孵化布局之外，松湖智谷为入园企业打造了丰富的运营服务内容，包括政策服务、人力资源服务、品牌建设服务、鹰眼服务、产业服务、科技服务、财税金融服务、定制服务等，聚集企业生长的各种资源与要素，为企业提供全生命周期精准服务。
尤其在园区投融资服务方面，当前进驻园区的众多企业中，大都处于快速发展阶段，在资金需求以及融资方面亟须支持。为此，松湖智谷已和招商银行、东莞银行等银行建立了合作关系，助力企业发展。
来自园区企业的员工则对园区服务有另外一层理解。“园区的生态环境很好，如同花园一样。而且，遇到什么事情，公司无法解决，园区也可以成为我们寻求帮助的一个途径。”来自松湖智谷园区企业的一名员工表示。
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