惠州确定两宗地块用于租赁住房开发

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南方日报讯（记者/张峰）不只是人才安居工程迎来新进展，作为惠州住房保障新举措的租赁住房市场也不断发展。惠州市国土资源局负责人介绍，该局目前正在对两宗租赁住房用地做前期工作，计划今年内推向市场挂牌。

今年初惠州房地产工作座谈会上提出坚持调控不动摇，推动租房租赁市场发展，逐步构建多渠道房源供给的长效住房机制，惠州住房租赁市场快速发展。

继国有住房租赁企业市城投住房租赁有限公司挂牌成立和相关政策制度完善后，规划用于租赁住房建设的相关土地和吸引企业参与投资建设的机制不断得到明确。由市房管局牵头组织编制的《关于惠州市加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》更是提出，到2020年有效供给租赁房源8000套，同时将房屋租赁纳入积分入学。

如何筹措房源？市城投住房租赁有限公司覃向阳介绍，该公司将请求政府新增租赁住房建设用地，合理确定新建租赁住房投资建设规模，多渠道增加新建租赁住房供应。据记者最新从市国土局获得的消息，该局当前已选定金山湖区域和三新村区域的两宗地块规划用作租赁住房开发。

市城投住房租赁有限公司是否将成为开发主体？市国土局土地储备中心负责人直言地块挂牌将完全市场化，通过企业举牌确定开发和运营单位。“现在正完善用地前期手续和规划条件等，最快今年内就推向市场。”该负责人透露。胡光宇表示，这一动态将受到市场广泛关注。他介绍，租赁住房用地除了运作经营，更多是承载城市住房保障的功能，土地价格评估相对而言偏低，自然受到企业偏好。此外，两宗租赁住房地块位于金山湖和江北核心区，即使短期内不对外销售，但长期持有对于开发企业而言同样是不错的选择。

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