楼盘节日营销聚人气 上周惠城仲恺网签一手住宅375套，环比涨715%

元宵节当天，市民在看沙盘。 本报记者郭亮平 摄

春节前后，惠州楼市连续多天的住宅成交量都在个位数，惠城仲恺更是连续有6天零成交，不过从近两周开始，这种现象正在改变。据惠民之家统计数据显示，在上周，惠城仲恺共网签成交一手住宅375套，环比上涨715%，在本周，每天的网签量也有60套左右，回暖趋势明显。而在一线市场方面，开发商也紧紧抓住元宵节、情人节等各个节点，举办形式多样的暖场活动，吸引了众多置业者关注。

几十个楼盘围绕元宵节情人节开展活动

元宵节现场包汤圆，情人节举办青年男女相亲活动，这是过去几年，惠州开发商的常用套路，除了市场略显发烧的2016年。不过进入2017年后，由于市场活跃指数持续处于低位，部分房企再度重走温情套路，为后市发力聚客蓄势。记者在走访中了解到，在2月11日元宵节当天，惠州楼市就有保利达·江湾南岸、中信水岸城、嘉霖骏禧等近10个楼盘举办了汤圆品鉴、猜灯谜、许愿墙等互动活动，使楼盘现场人气活跃，温情满满。

到了2月14日情人节，众多楼盘再度闻风而动。包括雅居乐·白鹭湖、荣灿·惠州中心、中洲·天御等10多个楼盘围绕情人节开展营销活动，一方面，它们在推售住宅、商铺、车位等产品时，专门推出了特惠单位，另一方面，则是通过现场布置、温情邀约等方式，在营销中心营造温馨氛围，组织青年男女进行交流互动。

热点区域中介工作人员带客看房忙

事实也证明，惠州楼盘通过元宵节、情人节开展的暖场活动，还是取得了不错的效果，据惠州中原地产分析报告披露，在上周，惠州楼盘现场的来访量较前一周环比增多2.1倍，呈现小幅抬头趋势，市场热度明显上升。安居客监测的数据也显示，从上周到本周中，惠州楼市的活跃指数要比节后第一周上涨150%。在记者采访中，金山湖一在售楼盘营销负责人表示，这些活动还是取得了显著效果，毕竟早作安排，楼盘所获得的关注度就会更高，还可以积累起不少意向客户，为新货上市做准备。多位出来看房的置业者也对记者表示，现在他们都已做好了入市的准备，只等新货到位，就会考虑在一季度入手。

而在实际成交方面，来自惠民之家的统计数据显示，在上周，惠城仲恺共网签成交一手住宅375套，环比上涨715%，日均成交量为53套。而进入本周后，从2月13日至15日，成交量分别为64、60、64套，呈现出明显的复苏迹象。在二手房市场方面，近期也开始回暖，方正地产、58同城、赶集网等机构统计的数据显示，在上周，惠城区二手房成交量要比春节前后那两三周上涨200%以上。方正地产原东分行经理周培荣告诉记者，目前城区多数中介门店都已进入正常工作节奏，像南坛、东平、麦地等热点区域的工作人员，有的甚至每天要带客看房七八次。

本报记者刘炜炜

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