合生·上观国际：物业价值水涨船高

合生·上观国际项目实景。 本报记者郭亮平 摄

近几年来，随着深莞惠一体化的逐步成型，市区东扩的深入，以及区域内各项配套设施的逐步完善，以水口为中心的东部新城已日益成为全市的焦点区域，一个全新的东部商住中心正在崛起。而作为片区销冠的合生·上观国际，在近几年也一直延续着优异的销售表现，尤其是3月份以来，该项目连续三次推货均获热销，而且物业价值也是一路水涨船高，受到了众多置业者的青睐。

东部新城

后发优势开始显现

记者在采访中了解到，众多利好落地之后，千呼万唤的深莞惠一体化，正因地铁、高铁等交通利好的叠加而成为现实。按照省、市等各级有关部门的规划，未来，深圳地铁6号、11号线将会与东莞地铁1号、3号线在两地边界地区实现接驳，而深圳地铁14号线也将延伸到惠州大亚湾，再接驳上已开通的莞惠城轨惠州段，一幅珠三角东部交通蓝图正跃然纸上，“深莞惠半小时生活圈”呼之欲出，三地的创新要素和社会资源有望快速流动，实现协同创新发展。

“目前已经可以确定的是，深莞惠一体化离我们已越来越近。而未来隆生大桥建成后，整个东部新城更将会与江北中心区实现无缝对接。其中，地理位置优越又处于深莞惠交界处前沿的市区东部新城，必将会以其强大的后发优势，获得越来越多珠三角置业者的认可。”谈到东部新城优势，合生·上观国际项目有关负责人在受访时如是对记者表示。

合生·上观国际项目有关负责人表示，目前，惠城作为惠州的政治经济文化中心，房价仅为深圳的1/6左右，甚至低于大亚湾，堪称错过不能再得的价值洼地。

上观国际

百万平米社区领秀东部

作为东部新城的销冠，合生·上观国际的龙头大盘作用近几年也日益显现。据介绍，合生·上观国际是合生创展继缔造惠州豪宅地王合生·帝景湾后又一传世名盘。其定位为108万平方米大城，社区内有无边际双泳池、网球场、华润万家等配套设施，社区外更享3公里长鹿江沥江景、12万平方米文体广场、10万平方米湖滨公园等极致美景。同时，五星级皇冠假日酒店近在咫尺，繁华就在身边。

名校学位更是一个楼盘保值增值的基础。记者了解到，由合生斥资5000万元重金打造的九年一贯制省级公立名校——— 合生实验学校，目前已开学。开发商更为孩子特创私家上学通道，可从社区内直达学校。此外，纯正英式皇家教育的牛津·上观国际幼儿园也已在去年12月入驻，并将于今年9月正式开学。

据悉，上观国际是目前水口增值最快的楼盘，安居客、58同城等网站的偻盘信息显示，其房价一个月内已上涨近千元。而在多次热销之后，合生·上观国际全新加推的83~169平方米墅质洋房也已上市，正等着广大有远见卓识的置业者前来收藏。

本报记者刘炜炜

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