广州城市更新累计完成固定资产投资2136亿元盘活存量用地约67平方公里，新增公共服务设施及配套457万平方米，新增绿化面积871万平方米
[摘要]盘活存量用地约67平方公里，新增公共服务设施及配套457万平方米，新增绿化面积871万平方米
2月26日晚，元宵佳节，“老城市新活力”广州之夜（2021年总第17场）在广州市荔湾区白天鹅宾馆举行，市委宣传部、市住房城乡建设局、市社会科学院、荔湾区、白天鹅宾馆相关负责同志，以及广州文化科技企业代表介绍广州老城市新活力相关工作情况、成效，展望未来。
广州市住房城乡建设局二级调研员周海林介绍，2019年以来，全市实施城市更新行动累计完成固定资产投资2136亿元，盘活存量用地约67平方公里，新增公共服务设施及配套457万平方米，新增绿化面积871万平方米。
从2019年初首次提出统筹推进城市更新九项重点工作，到2020年8月市委十一届第11次全会，广州把城市更新作为高质量发展的重要抓手。截至目前，“1+1+N”城市更新政策体系基本建立，15个政策配套指引已出台11个，在全国率先划定城市更新规划建设管理圈层，提出“产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利”的工作目标。
重点
“三旧”改造“三园”转型“三乱”整治
周海林指出，近年来广州主要围绕“三旧”改造、“三园”转型、“三乱”整治进行城市更新。
一是“三旧”改造加快推进。老旧小区微改造方面，对779个老旧小区进行微改造，2019年以来，完成“三线”整治1179千米、增设无障碍通道42千米、完善消防设施2.2万个、加装电梯4970台，累计改造老旧建筑2.97万栋、3561万平方米。旧厂房存量盘活方面，2019年以来，全市新批复旧厂改造项目73个、涉及用地面积3.9平方公里；累计供应经营性用地16平方公里、建筑面积3476万平方米。差异化城中村改造方面，编制17个历史文化街区保护规划，对历史文化底蕴深厚、商业氛围浓厚的片区整体策划改造；突出历史文化保护，将保护项目与更新项目组合实施，按照“一片一特色、一路一品牌”的思路，保留岭南传统民居的空间肌理特点，导入创客空间、文化创意、教育等产业，配套无明火餐饮、青年公寓、文化展览等功能，重塑文化街区活力。2019年以来，改造新建公建配套设施2566个、新建村民复建安置房21.7万套、惠及人口超21万人。
二是“三园”转型稳步实施。2019年以来，完成专业市场转型疏解190个；清理关闭物流园区59家，释放存量土地2平方公里，惠及人口98万人；村级工业园整治提升带动固定资产投资277亿元，新引入企业1362家，预计可新增就业岗位3.7万个。
三是“三乱”整治强力攻坚。2019年以来，拆除违法建设10162万平方米，整治“散乱污”场所约5.8万个，国家督办的147条河涌全部消除黑臭水体。
采写：南都记者 李宛真
摄影：南都记者 梁炜培
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