沙溪旧村改造 打造中央公园 幼儿园、中小学、老人福利院一应俱全 地铁18号线设沙溪站

沙溪组团规划效果图中央绿地公园效果图广州日报讯（全媒体记者杜娟摄影报道）位于洛溪岛东的番禺沙溪村旧改加快推进，番禺区洛溪岛沙溪组团控制性详细规划修正征询意见昨起公示，依据沙溪村旧改实施方案，对沙溪组团内相关地块的规划指标进行修正。其中，地铁18号线沙溪站周边商业地块建筑高度调整为160米，中央公园两侧居住地块建筑限高调整为120米~130米；同时规划公服、市政设施153处，较现行控规增加37处。

沙溪村北临珠江，与海珠创新湾隔江相望，东接广州大学城、国际创新城，南靠万博商务区，是几大创新区域交汇的几何中心。该项目改造总用地面积196.98万平方米，规划建筑总面积约360万平方米，改造预算200亿元人民币，被认为是番禺旧改投资金额第二高的项目，仅次于番禺里仁洞村。

沙溪组团位于洛溪岛东部，规划范围总用地面积321.9公顷。根据规划，沙溪村将重点打造中央公园及具有岭南特色的文化馆和少年宫，围绕中央公园和沙溪涌，构建一条1公里长的文化体验和休闲景观绿轴、两条科创商贸产业带、四条生态绿廊、五大功能片区的总体布局。

本次规划调整将公服、市政设施用地面积，由现行控规的26.30公顷增加为27.17公顷，建设量由27.52万平方米增加为29.78万平方米，共153处，包括中小学、幼儿园、综合医院等独立占地设施28处，社区居委会、社区服务站等非独立占地设施125处，较现行控规增加37处。规划图显示，未来沙溪将设有综合医院1所、42班高中1所、9年一贯制学校1所、小学1所、幼儿园1所，此外还有文化站、老年人福利院和社区少年宫等。

沙溪村地理位置优越、交通便利，新光快速、华南快速在此均有出口，同时在建的地铁18号线设有沙溪站。

新闻推荐

羊城场地多且优新赛季有望承办一个小组的所有比赛

为中超即将开赛做准备，中国足协秘书长刘奕一行到广州考察场地。足协考察团对广州足协推荐的场地表示满意，广州有望单独...