大坦沙岛启动河沙村改造补偿协议签约拆迁补偿最高2.4万元/平方米

■5月31日，河沙村私人补偿协议签约仪式在大坦沙更新改造展示中心举行。通讯员提供

广州市荔湾区大坦沙岛河沙村拆迁安置补偿协议表决通过率在5月初突破了90%关口，经过多日的筹备酝酿，5月31日，河沙村私人补偿协议签约仪式在大坦沙更新改造展示中心举行，近百户村民赶来签署了补偿安置协议。根据协议，选择货币补偿的村民，启动签约后的120天内签约，可获最高24000元/平方米的补偿。■新快报记者谢源源通讯员荔宣

120天内签约有奖励

据了解，村民私人房屋权属人可以选择复建安置补偿、货币补偿，或二者结合，由权属人自主选择。

复建安置补偿标准为：四层加梯屋实测有证部分，按“拆一补一”的建筑面积比例复建安置补偿，四层加梯屋实测无证部分，按“拆1补0.8”的建筑面积比例复建安置补偿。超过四层加梯屋实测有证部分，按“拆一购一”的建筑面积比例购买复建安置房，标准为3500元/㎡，超过四层加梯屋实测无证部分按2500元/㎡的标准补偿。

货币补偿的标准为：实测有证面积按《补偿安置方案》16000元/㎡的标准给予货币补偿。四层加梯屋以下实测无证面积，按《补偿安置方案》8000元/㎡的标准给予货币补偿。四层加梯屋以上实测无证面积，按《补偿安置方案》2500元/㎡的标准给予货币补偿。

私补协议签约还设置了限时签约和搬迁奖励。选择货币补偿的村民，在启动签约工作120天内签约，最高可获得实测有证面积每平方米8000元货币奖励，也就是说选择货币补偿的村民每平方米最高可获得2.4万元补偿。选择复建安置补偿和货币补偿的村民，按实测房屋面积每月30元/㎡获得临迁费。

签约村民喜盼新房

签约之后怎么做？什么时候能收房？自己的权益如何保障？签约活动现场，公证机构和律师事务所驻场办公，村民可随时就法律法规方面的问题进行咨询。对于部分村民在房屋鉴定、测量和评估等方面的诉求，也有专业公司在签约现场主动对接服务。

据荔湾区住房和建设局局长游志红介绍，目前1029地块村民集体复建房地块正在进行前期工作，5008地块的配套小学已经开工建设。政府部门目前正按照规划对岛上的市政设施进行完善和优化，其中环岛路示范段已开工建设。据悉，安置房项目自取得《建设工程施工许可证》之日起至竣工验收合格并交付之日为止为建设工期，为42个月。

不少村民在现场签约完成后，围在复建安置房模型周围，热烈讨论着自己的心仪户型，满心期待早日住上新房。签约的村民表示，心情非常激动，在政府大力主导和村民共同努力下，河沙村改造盼了这么多年终于能够实现，祖祖辈辈生活的地方也即将迎来翻天覆地的变化。

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