增城规划利好不断 “快上车”！万科金色里程成刚需首选
增城交通规划红利持续兑现
近日，增城区政府网公布了关于增城区2019年1~10月份重点建设项目的推进情况，2019年，增城拥有217个“攻城拔寨”重点项目，计划总投资为679亿元。增城未来2年的重点项目，将集中在2020~2022年期间完工。而增城定位为“湾区东部交通枢纽”，交通规划利好更是呈井喷式兑现。
穗莞深城轨已于2019年12月15日正式通车。穗莞深城轨连接粤港澳大湾区三个重要城市：广州、深圳、东莞，运营时速140~160km/h，运营频率最高可实现5分钟一趟车，全程仅需1小时。此外，穗莞深城轨北延段-新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通，计划2020年通车。
此外，随着广州地铁21号线的全速前进，增城与广州市区的连接再次提速，轻松畅达天河珠江新城、黄埔科学城等，让通勤与出行更加便捷。
而新塘TOD国际枢纽更是增城交通的超级武器，集地铁、城际轻轨、铁路等多种交通方式于一体，未来将有9轨交汇，拥有4条地铁（13号线、16号线、20号线、28号线）、3条国家级铁路（广深铁路、广汕铁路、京九高铁）、2条城际轨道（穗莞深城际、新白广城际），客流量预计可达45万人次/天，真正成为广州东部以及粤港澳大湾区的交通枢纽，未来建成粤港澳大湾区一小时繁华生活圈。
万科金色里程脱颖而出
在各项规划利好的加持之下，增城的成交数据也在持续走高。而在新塘这个热门板块之内，又有一个热门中的热门——万科金色里程。
项目地处新塘TOD辐射区域内，且专门设置了接驳巴士，可无缝接驳至新塘，直达穗莞深城际铁路换乘站。另一方面，项目旁边即是济广高速仙村出口，出门即上高速，时速120公里，高速全程无红绿灯，畅达黄埔、珠江新城CBD、新塘万达与荔城万达双商圈。此外，项目旁规划有地铁16号线，连接13号线和21号线，未来快速畅达市中心各区与TOD交通枢纽新塘站，享受地铁带来的价值潜力。距离项目约100米处，即有公交车站，可轻松接驳新塘和荔城双地铁商圈。一言以蔽之，万科金色里程拥揽高速口、地铁线、公交车等多维交通方式，四通八达，出行通勤高效便捷。
此外，项目傲立于新塘与荔城的交汇处，坐享双万达商圈，繁华生活一线连接。项目往西便是新塘万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场等商业综合体。而东面则是丰富的增城区府配套，增城万达广场、挂绿广场、东汇城。光商业体量便超过50万平方米，生活、休闲、购物一气呵成。
除了外部资源的优越外，金色里程自身的配套亦是相当有料。项目自带商业街，在家门口即可充分满足各种生活所需，现已签约引进阳光超市、美宜佳便利店、叁拾加水果店、蒸旺手工包点、民众药店、一叶三丘奶茶店等商家。社区内配置了六大球场——2个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、1个乒乓球场，并设置了跑道，满足全方位、多元化的运动需求。此外，金色里程还打造了宠物的专属萌宠乐园，让主人与爱宠充分地享受园区生活，且不会打扰到他人。
另外，项目有一个极大的亮点，就是万科小户型设计的优势。建筑面积约75平方米户型就可做到3房2厅1卫，相同面积比市面主流户型多出一个房间。而建筑面积约83平方米3房2厅2卫的户型，则可拥有带独立卫生间的主卧套房，私享入户花园，6.2米大尺度横厅搭配270°无遮挡阳台，做到南北对流。而建面约85平方米的3房2厅2卫，则整体采用竖厅的设计，餐厅、客厅、阳台，宽敞通透，总价仅119万起。同样在增城新塘板块，其他项目的三房总价动辄200万元起。对比下来，万科金色里程无愧“性价比”之王。
文/图 信息时报记者 罗莎琳
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