限价 前海出让住宅用地均价限9.9万元/平

（记者 江南鸾）12月11日，深圳前海出让4宗地块，总起价75.31亿元，包含一宗居住用地、一宗商业用地、一宗医疗设施用地、一宗文体设施用地。其中，前海桂湾商地T102-0274地块、前海“限价”宅地T204-0142地块参与竞拍。记者从深圳市土地房产交易中心获悉，前海“限价”宅地T204-0142，由深圳市天健地产集团有限公司以38.9亿元竞得，宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米（毛坯价，不含装修）。

据悉，前海T204-0142地块位于桂湾片区三开发单元04街坊，土地用途为二类居住用地土地，面积9412.25平方米，总建筑面积67200平方米，挂牌起始价27.11亿元，最高限制地价39.31亿元。按出让要求，该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局的只租不售的人才住房面积。

前海T102-0274地块位于桂湾片区二开发单元01街坊，因无人应价遭遇流拍。

据悉，此次竞拍共有中海、平安、华发、龙光、招商、越秀、天健、金茂、万科和厦门建发等10家开发商到现场。

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