荔湾发展提速 白鹅潭改造再上新台阶 市中心成熟大盘新世界凯粤湾值得关注
荔湾建设进一步提速
今年以来，荔湾区建设进一步提速。日前，以“拥抱大湾区，广东再出发”为主题的第三届广东投资发展论坛暨2019广东省促进企业投资协会年会上，白鹅潭核心起步区新隆沙地块征拆基本完成，白鹅潭国际金融中心破土动工。此外，在荔湾区召开的2019年建设大会上，荔湾区共推进83个重点建设项目，项目总投资约1627亿元，年度计划投资104.8亿元。此外，荔湾区委、区政府举行的荔湾区2019年重点项目集中签约启动仪式，共签订重要合作协议10份，重点项目动工建设16个，总投资达194.6亿元。
白鹅潭成市中心土地供应“大户”
近年来，随着“腾笼换鸟”等政策推进，为白鹅潭释放出70万平方米的土地面积，狭长的白鹅潭产业金融服务创新区打通了白鹅潭沿江地块资源，共计4.8平方公里，是广州市中心近年来最大的土地供应之一。根据规划，白鹅潭未来将有1号线、11号线、22号线、28号线四条地铁接入，建设枢纽综合体大容量轨道交通可引领多种城市要素集聚，支撑片区高强度综合开发。
目前，白鹅潭中心新产业不断升级，其中白鹅潭国际金融中心开工；已在建设中的海龙国际科技创新产业区白鹤沙地块又有新动态：AF021920-3地块工业用地移交企业，动工在即，将建成荔湾区金融科技产学研中心；启迪协信科技园、名创优品白鹤沙总部大厦、大参林运营中心、北斗科技产业园、侨银总部大厦、大翔集团总部大厦和广州·宏信·悦谷等产业项目已落户落地。
此外，建筑面积达到87万平方米的广州医药港定位为粤港澳大湾区健康港，将打造千亿级大健康产业集群，项目5月1日对外招商，首个项目“健康方舟”有望在年内开业。
业内人士表示，随着产业的全面升级、基础设施建设的铺开，白鹅潭未来将涌进大量的高素质人群，而这部分人群对居住环境将会有更高的需求。
76-143m2二至五房现楼发售
位于白鹅潭核心的新世界凯粤湾，已吸引不少购房者抢先入手，近半年成交量稳居区域前列。进入下半年，广州楼市又将掀起新一轮成交高峰。业内人士表示，市中心大盘永远都是稀缺资源，新世界凯粤湾现楼发售，进一步满足了买家的置业需求。
据悉，新世界凯粤湾占据白鹅潭片区三江汇聚之处的黄金地段，项目占地37万平，建筑面积达120万方，外享9.6公里超长珠江江岸线，内赏6万方人车分流中心园林景观。此外，项目附近有双地铁——5号线始发站滘口站和6号线坦尾站；双大桥——珠江大桥和鹤洞大桥；三隧道———珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中)；24条公交路线，即将引入的荔湾首条有轨电车、地铁11号线规划等，快捷畅达广州各地。
教育一直是业主最为关心的配套之一，而新世界凯粤湾社区内配套华师大幼教基地——新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正小学、广州四中新世界校区等已全部开学，满足2~16岁学龄教育需求。
如今正是置业好时机，“4字头”首付即享白鹅潭湾区生活代表作。据悉，目前新世界凯粤湾建面约76~143平方米二至五房花园现楼新品上市，稀缺江景2房、全南向3房、超宽园景4房限量加推。
文、图罗莎琳
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