番禺区里仁洞村初步规划方案曝光，改造总用地面积172.25公顷，投资额高达210亿元 广州“淘宝第一村” 迎来更新改造

里仁洞村超3万人从事电商相关产业羊城晚报记者 林桂炎 摄

羊城晚报讯 记者赵燕华、通讯员张玉凤报道：7月17日，广州公共资源交易中心发布了广州市番禺区南村镇里仁洞村旧村庄更新改造项目竞选结果公示。而在前一天，该项目已完成招商工作，其改造总用地面积172.25公顷，投资额高达210亿元，是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。

番禺区南村镇里仁洞村位于番禺区中部，南村镇西部，东至华南碧桂园，南至市桥，西至新光快速，北至锦绣香江花园。村户籍人口6079人，常住人口超4万人，村内聚集了600多家网店，从业人员超3万人，号称“淘宝第一村”。

根据招标公告，该村旧改拟改造面积约172公顷，现有建筑面积约221万平方米。改造后总建筑面积将达到约349万平方米。

改造后，里仁洞村将串联万博CBD，打造中央绿心大平台，商业面积将达50万m2，拟规划打造两个以上大型综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训等现代化商业配套，或将成为广州旧改的又一大亮点。

根据合作企业越秀地产透露的初步规划方案，改造后的里仁洞村将较现状增加11所学校，预计为里仁洞村重新配置公共服务及市政公用设施共计19.25万平方米，其中包含独立设施用地10.88万平方米。该村现有市政设施仅14处，改造后拟建设市政公共服务设施共计175处， 比现有增加161处。改造之后，里仁洞村的道路规划、公交站点、停车场、市政管网等民生设施将得到全面优化。拟改造后的道路面积近600亩，拟整治河涌面积10.5亩。

据介绍，广州公共资源交易中心自今年5月28日接受里仁洞村委托，为里仁洞村讲解立项委托、文件编制、资格审查、村民表决等招商程序，确保交易过程公开透明、规范有序，实现了招商全过程零质疑零投诉。

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