天河北富力天河华庭大宅 市价6.7折笋价起拍
拍卖预告
文、图/广州日报全媒体记者李凤荷点评：中原地产
【标的一】广州市天河区华庭路3号之一2401房，建筑面积：146.5414平方米。起拍价：791.32352万元，保证金：79万元。网上开拍开始时间：2019年6月5日上午10时至2019年6月6日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，法院查封且有抵押，无钥匙，有人使用。标的物按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记等问题由买受人自行解决。
点评：广州中原品牌营销部何嘉丽提醒，富力天河华庭周边配套成熟，本标的以市场价的6.7折起拍，对比市场均价可谓“十分笋”，但后续接收存风险。
【标的二】广州市海珠区逸景东五径2号106房，建筑面积：106.3149平方米。起拍价：333.0315万元，保证金：33.3031万元。网上开拍时间：2019年6月5日上午10时至2019年6月6日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，法院查封且有抵押，没有钥匙。欠费情况不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。
点评：中原梁晓玉介绍，逸景翠园带平台的房源不多，但法院不负责交付，有意向的买家需慎重考虑。
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