海珠半岛花园VS金众西关海 两个项目一东一西，入市门槛虽有差别，但都是中心区一线望江大型楼盘。
金众西关海长达19米的江景大阳台
海珠半岛花园新品多玻璃幕墙设计图/代理公司提供
海珠半岛花园
东西北三向望江，入市门槛约2500万元
●项目概况：
该盘位于滨江东这条传统的“豪宅一条街”上，无“热闹”的专业市场等干扰，外围环境比金众西关海要好。占地面积约10万平方米，有泳池及会所等配套，靠近中大北门。 ●产品售价：
该盘已开发了9栋物业，即将推售的新品为四期共两栋单位，全部是三梯两户288-315平方米的四房大宅，多家代理公司的“吹风价”是9万-12万元/平方米，预计最便宜单位总价2500万元。
新品主要是东向、西向和北向望江，一线临江，江景开阔。从目前中介机构提供的户型图来看，新品仍有早期港式设计的痕迹，有较多落地窗设计，而没有广州买家喜欢的外飘大阳台。客厅的阳台长约6.7米，非外飘式设计，和金众西关海的大型外飘阳台对比鲜明。新品设计亮点不多，但所处的地段以及滨江东的“豪宅气质”可以加分。
金众西关海
西南北三向望江，入市门槛约1500万元
●项目概况：
该盘位于荔湾区南岸路，占地面积约11万平方米，有1公里长的江岸线，滨江园林环境较好，社区内有公办初中名校——西关广雅实验学校，社区外的南岸路有较多专业建材市场，部分楼宇紧邻高架路。
●产品售价：
目前在售的主要是第14栋154-222平方米的三房及四房，带豪华装修均价约6.8万元/平方米。即将推售的全新产品为第13栋，单位层高3.4米，楼宇总高达198米，这样的高度在中心区可谓数一数二。
新品为189-310平方米的三房至五房大平层，从样板房可见，室内每个空间，哪怕是卫生间都能望江。最大气的310平方米的五房，带19米长的江景大阳台，西、南、北三向望开阔江景。若以新品“7万+”的“吹风价”来估算，入市门槛约1500万元。
从整体上看，产品优势较大，但外围环境为减分项。
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