广州个别银行 悄然收紧首套房贷利率优惠

随着监管层的警示和调控加码，房贷收紧的消息不断传出。有数据显示，房贷平均利率在连续多个月下降之后，5月又在个别银行间出现上升迹象。而此轮房贷利率的上升主要出现在二三线城市，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态。但据《新快报》5月22日报道，该报从广州某国有银行信贷部门了解到，该行已在悄然收紧首套房的房贷利率优惠。

据融360大数据研究院监测数据显示，2019年4月，全国首套房贷款平均利率为5.48%，而广州同期首套房贷款平均利率为5.32%，环比呈下降态势；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降1.96%。虽然广州的房贷利率水平整体下降,但不同银行调整房贷利率的方向不同。广州地区监测的23家银行分(支)行中，4月份有4家银行下调首套房贷利率，3家银行上调。调整后，部分银行对首套房最低可执行基准上浮4%，另有5家银行执行基准上浮5%，11家银行执行基准上浮10%。

近日，新快报记者就“房贷市场有所松动”咨询广州某国有银行相关人士时，得到的答复是：该行目前执行首套房贷基准利率上浮10%，本月前该行承诺优质客户可以申请执行上浮5%的优惠利率，但近段时间来相关的审批都没通过，考虑到量价平衡的关系，正在进行相关房贷利率政策的内部调整。据其介绍，预计下月初可以恢复正常审批，但即便恢复了也申请不到上浮5%的优惠利率了，最多只能申请到上浮8%的优惠利率。（喃喃）

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