消防设施缺位不整改、账目从未公布…… 白云花园业主将业委会告上法庭
记者帮巡城
文/图 羊城晚报记者 张豪
广州白云区白云花园部分业主向记者反映，小区两届业委会十年来从未公布过账目，小区消防设施几乎成了“摆设”，多次要求整改无果。去年，在部分业主的要求下，业委会先后公布了两份不同的小区2018年财务审计报告，不过在业主的质疑声中，两份报告均很快被审计公司自我作废。部分业主认为业委会有做假账的嫌疑，遂联名将业委会告上法庭，目前，白云区人民法院已经立案，4月下旬将进行开庭审理。
业主称业委会从未公布过账目
广州白云区白云花园于上个世纪90年代建成，小区目前共有850多户。小区于2009年成立了第一届业委会，目前这一届业委会成员是2014年换届当选的，共有7人。小区业主反映自业委会成立以来，均未公布过账目。
业主王先生告诉记者，事情起源于2018年的一场火灾。2018年1月，白云花园7栋负一层发生火灾，消防人员到现场后发现消防栓无水、水带缺失、管道无水，消防通道被阻塞，只能从很远的地方拉水带救火，延误了救火时机，火灾还造成一位老人吸入浓烟被送往医院。
“事后，我们业主要求业委会和物业对消防设施进行及时的整改，但到了年底，业主检查时发现小区内的203个消防栓有150个无法使用，剩余的53个消防栓也基本处于无水状态。”王先生说。
4月2日，记者来到白云花园看到，小区道路两旁均停满了车，小区的墙壁上到处张贴着“无人收费停车场”的标语。在小区的一栋9层高的住宅楼，记者看到楼内消防栓箱破损严重。虽然消防栓箱里面已经配上了新的水枪和水带，但记者尝试打开消防栓，并没有水流出来。
这让不少业主感到气愤，“明明业委会答应付钱整改的，但结果仍然是这样。”业主张先生说。
业委会两份审计报告均自我作废
根据业委会和小区物业公司（广州市至诚物业管理有限公司）在2017年签订的物业服务合同，物业公司每月从收到的物业管理费中转13000元给业委会，作为维修基金，合计年收入156000元；此外，还有私立幼儿园占用公共场地租金、桑拿公司占地租金等，每年收入总计超过20万元。
经过业主多次要求下，白云花园小区业委会于2018年12月18日在小区各楼宇张贴公布了由广州悦禾会计师事务所提供的编号为“悦禾审字[2018]第A557号”审计报告，截至2018年12月12日为止业委会实际资金余额为69000多元。但此报告并未在会计师协会网站备案，在业主的质疑声中，该会计师事务所于当月26日主动要求作废并撤销此份报告。
随后，2019年1月22日，业委会再次在小区张贴由“广东加德会计师事务所”出具的另一份编号为“加德审字（2018）第501号”的财务收支审计报告。有细心的业主发现，业委会向会计事务所提供的审计材料中并没有任何的银行流水和发票，均只是一般的普通收据，在业主的质疑下，第二份报告的命运同样是“无效”。记者根据编号查询广东加德会计师事务所出具的财务审计报告，显示报告日期为2018年12月28日，报备状态为“作废”。
部分业主联名将业委会告上法庭
此后，白云花园业委会再也没有出具新的收支审计报告。部分业主认为业委会有做假账的嫌疑，遂联名将业委会告上法院，要求业委会公布2016年至2018年共3年期间收支明细并形成合法有效的审计报告，以及业务会与物业公司签订的服务合同等。4月2日，记者看到了白云区人民法院给业主代表（原告）的受理案件通知书，4月下旬将进行开庭审理。
4月2日，记者来到小区业委会办公室，发现该办公室位于小区地下一层，办公室门窗紧闭，据业主介绍，已很久未有人在此办公，平时多是以电话方式与业委会成员沟通。
随后，记者多次拨打白云花园业委会主任关成业的电话均提示无人接听。联系业委会副主任黄志成，对方直接挂断，随后拨打便处于关机状态。对于此事，记者将持续关注跟进。
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