越秀地产引入广州地铁为“战略股东” 广州地铁以每股2.00港元认购越秀地产30.8亿股

信息时报讯（记者 罗莎琳）越秀地产引入广州地铁作为“战略股东”。27日晚间，越秀地产公告称，公司日前与广州地铁签订认购协议，广州地铁认购方按每股2.00港元的认购价，认购30.8亿股认购股份。认购股份相当于通过配发及发行认购股份经扩大的已发行股份总数约19.9%。认购价格较香港联交所所报的收市价每股1.64港元溢价约22.0%。

越秀地产还宣布，向母公司广州越秀集团有限公司收购目标公司51%股权，代价约为84.82亿元；同时向广州地铁集团有限公司收购目标公司35%股权，代价约为56.26亿元。目标公司持有位于广州市增城区地铁上盖物业。

根据认购协议条款及条件，广州地铁认购方将有权提名一名候选人，提呈董事会委任为非执行董事，倘广州地铁认购方持有已发行股份总数不足10%，则提名权须中止。此外，广州云湖（买方）有条件同意直接或间接收购广州品秀房地产（目标公司）合共86%股权，连同分别于目标公司及目标控股公司的相关贷款权益。据悉，该项目是广州地铁为投标在其上建设及开发住宅、商业及公共设施综合用途项目的该土地而成立。2018年5月，广州越秀以约6.70亿元的代价，自广州地铁收购目标公司的51%股权，而广州越秀以约6.70亿元收购当时由目标公司结欠广州地铁的贷款的51%权益。待原51%股权收购事项完成后，广州越秀及广州地铁按其各自股权比例向目标公司提供进一步贷款。该项目毗邻广州地铁网络第13号线官湖站。该项目所在的新塘区是连接广州及东莞的重要交通枢纽，为该项目提供良好的发展前景。

越秀地产表示，通过引入广州地铁作为战略股东，公司“轨交+物业”的战略顺利推进，亦进一步夯实了公司的资本实力，有利于巩固公司的股东基础，为未来发展带来更大的协同效应。广州地铁以较大溢价入股，也充分显示广州地铁对公司管理团队和未来经营前景的信心。交易完成后，越秀地产在广州的土地储备将增加至近900万平方米，约占总土地储备的43%。

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