天河冼村改造提速 五项工程同日开工

■昨天上午，冼村改造五项工程开工仪式在村内热烈举行。新快报记者 龚吉林/摄

新快报讯 记者朱清海报道 “明年我一定会搬回来。”9月27日，在广州市天河区冼村改造五项工程开工仪式现场，带着一家人“离开”冼村超过10年的村民冼大叔喜笑颜开。让他如此高兴的是，正在全面装修的冼村二期回迁房预计明年上半年可竣工交付。不仅如此，冼村三期回迁房、四期回迁房，一所配套幼儿园以及冼村复建酒店也于昨日同时启动建设。

“回家相当满意，希望尽快把冼村都建好。”昨日上午，开工仪式现场人头攒动，村民刘大姐告诉新快报记者，她一家四口人已在今年春节前喜迁冼村一期回迁房的新家。此次冼村改造五项工程包括二期回迁房装修工程、三期回迁房全面施工，及四期回迁房、冼村酒店物业、冼村配套幼儿园正式开工。其中，二期回迁房位于一期回迁房西侧，三栋住宅共计744套房屋，多为套内面积60多到80多平方米的实用户型。今年1月，一、二期回迁房摇珠分房时，二期回迁房已有600多套房屋被村民摇中分房资格。二期回迁房今年5月顺利封顶，目前已进入全面装修施工阶段，预计明年上半年可以竣工交付，而且厨房、卫浴等精装修标准，保证回迁房硬件一应俱全，提升村民的生活舒适度。

在一期回迁房北侧区域，进入全面施工的三期回迁房包括三栋共576套住宅。四期回迁房则临近黄埔大道、位于原冼村大厦区域附近，计划建设两栋住宅。紧邻黄埔大道的冼村复建酒店属于集体物业，建成后将进一步提高村集体经济收入，村民可分享集体收入的增值。此外，配套幼儿园属于改造范围内两个配套幼儿园之一，临近金穗路，建好后将进一步充实冼村周边的教育配套。“我天天都回来看看。”回村参加开工仪式的村民冼大叔说，他从冼村搬到棠东居住，一家人在外“漂泊”了超过10年的时间，眼看明年可以回家，他家马上也要添丁，可以说是喜上加喜。

新快报记者还了解到，根据日前已完成公示的天河区冼村改造优化调整控规方案显示，在冼村整村改造规划总建筑面积不变的基础上，进一步优化调整住宅布局，充分保障冼村改造范围内合法产权面积百分百原址回迁。其次，公共服务配套更丰富，新增托儿所、幼儿园等设施，并将冼村小学规模扩大。此外，新的控规更加合理规划了酒店、商铺、肉菜市场、停车位等集体物业，将大幅提升冼村集体经济收入。

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