东莞二季度推盘量开始回升

信息时报 2021-05-14 01:05

第一太平戴维斯称该趋势或将贯穿于二季度

日前，第一太平戴维斯2021年一季度东莞媒体见面会于东莞市市民服务中心举行,现场发布《2021年第一季度东莞房地产市场回顾与展望》报告。会上，其华南区市场研究部相关负责人从写字楼、住宅等方面剖析了一季度东莞房地产市场的动态，并展望二季度的发展趋势。

报告显示：在2020年第四季度市场热度高涨影响下，多个房企于今年一季度提前推盘入市，全市供应面积达141.5万平方米，同比增长165.5%。其中，1月全市供应面积达81.8万平方米，同比增长298.8%，创近5年来同期新高。一季度，全市一手住宅成交面积达165.3万平方米，同比增长75.2%。1月，全市成交面积达98.6万平方米，占一季度成交总量的59.7%，成交主要集中于松山湖和滨海片区。2-3月，受春节假期及“莞六条”政策影响，购房监管再度升级，整体成交有所回落。

另外，4月伊始，开发商推盘量已开始回升，该趋势或将贯穿于二季度，全市供应总量将因此上升。该负责人表示，湾区经济和产业发展赋能东莞城市吸引力的进一步提升，人口规模随之扩大，住宅刚需预计持续增长。在政策引导的大背景下，市场将回归平稳发展，各区域房价逐步回归健康增长趋势。信息时报记者段亚雄

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