虎门两宗地块挂牌出让 位于规划中的中心区，最高可建200米高楼

□信息时报记者 段亚雄

虎门有两宗地块挂牌出让，最高可建200米高楼。近日，东莞市自然资源局发布了两宗地块挂牌出让公告。公告显示，网挂2021WG002号建设用地使用权位于虎门镇金洲社区、小捷滘社区，面积14090.96平方米；网挂2021WG003号建设用地使用权位于虎门镇金洲社区，面积19954.52平方米。两宗土地截止报价时间至5月8日上午。

从地块位置图可看，这两宗土地连成一片，位于滨海大道一侧，与虎门公园、虎门三中对望。公告显示，两宗地块都规划为商务金融用地（C2），符合商业、办公类建筑设计要求的都均可，不可改变为居住用途。也就是说，未来这两块地很有可能用于商业办公建设，而并非是居住楼盘。

两宗土地总用地面积3万多平方米，总建筑面积超13万平方米。其中，WG002地块，用地面积1.4万余平方米，建筑面积5.3万余平方米，最高可建150米的高楼；WG003地块，用地面积近2万平方米，建筑面积8.1万余平方米，最高可建200米高楼。

据了解，此次挂牌出让的两宗土地，正位于虎门规划中的中心区，紧临滨海大道、虎门大道等交通线路，周边交通路网发达，交通优势明显。尤其是依靠滨海大道这一贯穿虎门南北的轴线，往北连接东莞市区等，往南连接滨海湾新区，直达深圳。地块周边商业配套有虎门公园，虎门中学、虎门三中等学校。该区域还聚集了虎门龙泉豪苑、虎门1号、虎门国际购物中心、虎门天虹商场等多个项目。

值得一提的是，今年虎门将以滨海湾大道为中心，综合统筹沿线500~2000米范围内的发展空间，建设长12公里、总面积约18平方公里的总部经济带，打造城市战略发展走廊，高标准开展滨海湾大道城市设计编制工作。而在虎门今年的镇委工作报告中也有提出，要加强项目引导，在虎门高铁站TOD周边、滨海湾大道总部经济带沿线等重点发展区域预留产业用地，引导制造业总部、先进制造业项目落户。未来这两宗土地的建设，将会进一步助力虎门打造总部经济带，推动虎门城市格局拉开框架，通过滨海湾大道发展中轴与新区联动，打造虎门城市新中心。

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