提升南城中心城区门户形象 南城石鼓社区一地块将更新改造
本报讯近日，市自然资源局发布《南城街道石鼓社区亚创“三旧”改造单元前期研究报告（单元规划）送审稿批前公示》,亚创“三旧”改造单元将定位为中心城区门户，拟打造南城产业创新转型升级的示范基地。
亚创“三旧”改造单元位于南城街道中心城区南部，毗邻广深高速出入口，同时也是南城、厚街和道滘三镇街接壤地区。改造单元范围北至东莞市服务外包产业基地、花园路一街，南至南城区界，西至滨河路，东至大龙路二街，面积约22.72公顷。其位于广深高速、莞太路、水乡大道、环莞快速等区域道路的交会处，可便捷到达水乡片区、中心城区和滨海湾片区，并通过广深高速直达广深中心城区。
批前公示显示，改造单元范围内现状以工业用地为主，面积约18.05公顷，占单元面积的79.41%。现状产业类型包括五金加工、塑胶制品和鞋业生产等。
石鼓是广深港澳科创走廊的省级节点，也是东莞中心城区的唯一节点，是承接区域创新动力，向城区延伸创新价值的重要载体。目前，该改造单元现状产业低端，建筑老化、环境较差，与创新走廊节点的发展要求不符，迫切需要进行改造升级。
亚创“三旧”改造单元功能定位为南城中心城区门户、南城创新平台、完善服务配套。具体而言，规划充分利用临近水乡大道优势，打造标志性节点，提升南城中心城区门户形象。以智能硬件为核心产业发展方向，以轻型智能办公空间、绿色环保建筑为特色，打造南城产业创新转型升级的示范基地。
批前公示显示，亚创“三旧”改造属于村企合作的旧项目，将采取村企合作的改造模式。改造单元规划总用地22.72公顷，其中配套型住宅用地（R0）面积约2.83公顷，新型产业用地（M0）面积约6.46公顷，新型产业用地+商业金融业用地（M0+C2）面积约4.88公顷。M0、R0、M0+C2用地合计占拆除范围的79.03%。
公共设施规划包括社区卫生服务站、幼儿园、社区服务中心、物业服务用房、公共厕所、老年人日间照料中心、居住小区级体育活动场地、文化活动室、公交首末站、社区公园等。
新闻推荐
维护职工劳动权益 健全常态化帮扶机制 今年东莞工会将提供多项暖心服务
本报讯3月23日，在市总工会十六届三次全委（扩大）会议上，市总工会部署了2021年工作任务。今年，面对新形势新任务新要求，市总工会...