潮州市举办“三旧”改造与城市更新论坛 用法治思维推动“三旧”改造

本报讯（记者梁佳涛）昨天，潮州市举办“三旧”改造与城市更新论坛，邀请行业资深设计规划、综合服务、法律、投资建设方面的专家分享经验，探讨用法治思维推动潮州“三旧”改造和城市更新工作。

“被戏称为"海珠之眼"的"广州最牛钉子户"对潮州城市改造更新有何启示？”“如何以法治思维应对"钉子户"现象？”论坛上，广东祥典律师事务所主任刘泰祥带来题为《以法治思维推进潮州“三旧”改造——以“钉子户”现象为视角》的主题报告。他提出，在城市改造更新中，拆迁是绕不开的难题，面对整体与部分利益冲突，要将法治思维贯彻到“三旧”改造整个过程，学习借鉴各地“三旧”改造的鲜活例子，尝试以变通之道突破困境，不应采取极端方式进行逼迁。

在圆桌论坛环节，刘泰祥与南京大学城市规划设计研究院深圳分院院长叶育成、市“三旧”改造办科员许烁钿等多位邀嘉宾围绕潮州“三旧”改造入库项目情况、深圳城市更新法律服务经验、“三旧”改造与普通房地产开发投资价值对比等问题展开讨论，为潮州市进一步健全完善“三旧”改造政策、破解企业用地难题、拓宽产业园区发展空间等提供了不少意见建议。

记者了解到，目前全市“三旧”改造地块已标图建库面积约13.4万亩,其中潮安区入库面积约4.3万亩，饶平县2.8万亩，湘桥区3.8万亩，枫溪区2.5万亩。潮州市主要从古城区微改造、城中村全面改造、村镇工业集聚区升级改造等方面推进“三旧”改造工作，同时也配套出台了系列优惠政策。

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