构筑城市新地标 彰显东区新魅力 东区街道依托岐江新城重大平台，狠抓多个重大项目落地，打好五大攻坚战，奋力建设“现代服务高地 精品中山示范”
在不久的将来，岐江新城核心区，将矗立起498米超高层综合体，成为“中山第一高”和珠江西岸新地标；300米超高层宝龙综合体项目，成岐江新城又一璀璨之星；首所K15（从幼儿园到高中）一贯制学校，填补中山相关教育空白；刚开业的摩机平台项目，将带动千亿上下游产业链……
东区街道作为中山的政治、经济、文化中心，也是全市第3个GDP超过300亿元的镇街，在2021年“十四五”开局之年，东区街道打响五大攻坚战，抓住重大项目投资的“牛鼻子”，下好产业发展的“先手棋”。依托岐江新城重大平台，坚持主动招商、精准招商，吸引11个、总投资超150亿元的重点项目落户，助力打造“城市未来新客厅”，提升城区首位度，聚力建设“现代服务强区 精品示范东区”。
依托岐江新城重大平台 中山新地标扮靓“城市新客厅”
一个城市的地标在哪儿，哪里就是城市的心脏，也是城市活力的体现，以及城市生活的最佳范本。
岐江新城作为中山市“3+4”重大平台之一，其中东区片区处于岐江新城核心区，这也是东区街道未来高质量发展的关键所在。
在今年东区街道引入优质项目中，最引人注目的无疑是位于岐江新城的两大地标式项目。其中，首期投资约65亿元的富元中山108国际金融中心项目将建498米超高层地标综合体，建成后将成为广东第三高、中山第一高的城市新地标。另一个是总投资约70亿元的宝龙城综合体项目，也将建300米超高层综合体。
这两大综合体将刷新未来城市新客厅的天际线，并为现代服务业的集聚提供了空间和载体。如富元中山108项目，目前已与3家香港主板上市公司签订进驻意向书，目标引进金融保险、互联网AI产业、国际信息技术产业、大健康产业等高精尖产业集群，打造湾区科创总部枢纽。
根据规划，综合体内将拥有甲级写字楼、国际五星级酒店、艺术酒店、住宅、公寓、特色商业街区、滨江绿地、公共文化设施等，此外还有丰富的商业及文旅业态，汇聚全球特色美食、精品零售、亲子乐园、科普探索馆、文化剧场、高端影院、艺术画廊等，必将成为珠江西岸新的文旅休闲目的地。
除了综合商业体，本次落户岐江新城东区片区的重点项目还有教育配套项目——中山阿丁莱学校项目，投资约6亿元，将建成一所幼儿园到高中（K15）一贯制教育的民办国际化学校，提供约3000个学位，填补区域国际化教育空白，提高中山对全国以及海外高端人才落户发展的吸引力。
东区街道将根据市委、市政府部署，将坚持高位谋划，集聚优势资源助力建设“城市未来新客厅”。对接香港、澳门、广州、深圳等湾区核心城市资源外溢，吸引科技与金融、数字经济以及生产性服务业、总部型创智产业等业态项目落户岐江新城核心区，发挥重点平台对经济的牵引作用，同时完善配套交通路网、公共设施、高端医疗教育等。
可以想象到，未来该片区高楼林立，总部经济集聚，城市空间极大美化，城市景观极大提质，城市生活品质高端，成为集产业、服务、生活、休闲、景观为一体的中山城市新中心和新封面。
聚焦“两业”融合 打造现代服务高地为制造业赋能
东区街道坚定不移贯彻新发展理念，推动经济高质量发展，经受住2020年新冠肺炎疫情的考验，拿出一份不错的年度成绩单。
2020年东区街道地区生产总值连续4个季度保持正增长，全年增速2.9%，总量达300.61亿元，成为全市第三个总量突破300亿元的镇街。经济总量占全市比重约9.5%，多年来在全市排名稳居第3。其中第三产业增加值263.25亿元，总量持续保持全市第1，三次产业结构优化调整为0：12.4：87.6。
在“十四五”开局之年该如何发展？东区街道作为主城区的核心区、岐江新城的主战场、现代服务业强区，抢抓“双区驱动”重大历史机遇，给出了自己的发展新定位——建设“现代服务高地 精品中山示范”。
所谓“现代服务高地”，就是坚定不移实施创新驱动发展战略，强化平台支撑、政策支持，推动高端和新兴现代服务业集聚发展，形成以主城区为中心的辐射带动，服务引领实体经济转型升级，助力制造业高质量发展，更好体现主城区首位度。
从今年落户东区街道的优质项目就可以看出，东区街道围绕推动先进制造业和现代服务业深度融合的目标，坚持主动招商、精准招商，聚焦高端和新兴现代服务业，除了上述的城市综合体、高端教育项目外，还包括总部大楼、大型数字平台、跨境电商等项目，具有投入资金大、业态类型丰富、地均GDP高、经济社会效益比较显著等特点，符合东区街道的产业定位和发展方向。
3月16日开业入驻东区街道的摩机科技平台总部项目，就是此次引入的新型业态项目之一，将数字经济和共享经济理念应用到传统通讯数码零售行业。据摩机平台项目负责人介绍，该项目计划在2021年完成200亿元的交易额。同时将带动价值千亿元的通讯数码产业上下游企业向中山聚集。
在已引进的项目中，广东天弓科技有限公司2020年落户东区街道后，已稳步有序开展各项销售业务，并计划打造天弓视频压缩数字产业园，通过聚集上下游企业，在中山形成视频压缩数字产业生态链。
这些高端现代服务业的引入将为东区街道注入新活力、新动能，构建经济增长新格局。
今年中山“两会”发布的政府工作报告中提出，要加快构建现代产业体系，坚持先进制造业和现代服务业“双轮驱动”。作为连续16年现代服务业总量居全市第一位的东区街道，如何发挥自身现代服务业优势，助力“两业”融合？
在做大增量上，东区街道将依托岐江新城、“三旧”改造等，发展一批如摩机平台、天弓科技这样的“链主”企业落户，拓展上下游产业，力促各类创投基金在东区设立并投资，打造金融平台，推动高端和新兴现代服务业集聚发展，服务引领实体经济转型升级。
在优化存量上，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸，如壮大供应链管理、工业设计、环保服务，做大做强法律、会计、审计、知识产权保护等专业服务，为全市制造业发展提供全链条、全流程服务。同时推动生活性服务业向高品质和多样化升级，激发服务业发展“新动能”。
建设高品质城市环境 对标湾区先进建中山精品示范
要留住优质的企业、优秀的人才，形成产业兴旺、创新创业的氛围，东区街道除了要建“现代服务高地”，还要建成“精品中山示范”，即对标湾区先进、世界一流，打造首屈一指的基础设施、公共服务配套、营商环境、生态环境、人文环境、安全环境。
富元108项目相关负责人谈项目为何落户东区街道时表示，就是看中这里的区位优势。“对外交通便捷，联动中山站、中山北站两个TOD商务圈，通过高铁、城际和城市间高快速路可与珠三角城市群形成快速联系。”
东区人力资源服务产业园2020年11月18日揭牌以来，短短4个多月，已吸引了20多家各类人力资源龙头企业、上市企业等入驻，“要吸引高层次人才落户，除了提供事业发展空间外，更要打造高品质环境，东区街道教育、医疗、公园群等云集，正是高品质生活的示范区。”此外，去年中山第六次获得“全国文明城市”称号，东区街道积极履行主战场职责，在2020年度文明程度指数测评中排名全市第一。
未来如何以“走在前列”的首位担当在全市当好示范，打造宜居宜业宜游、高品质的城市环境？东区街道将在多个维度全面发力。
如在城市环境“硬件”建设上，东区街道将进一步完善各类基础设施，提升公共服务配套水平，优化生态环境。配合做好中开高速、南外环、起湾道、世纪大道、东祥路、沙石路等道路的升级改造。此外还将加强与周边镇街的互联互通、城市内部道路提升、老旧小区的改造、城市更新的有序推进等。未来，深茂铁路、中开高速均在东区街道布设站点和出入口，东区街道可实现1小时通达粤港澳大湾区所有城市；在公共服务配套上，高标准推进街道2021年十件民生实事和社区民生实事，推动教育、医疗、劳动者技能培训、困难人群保障、医疗救助等，夯实民生幸福根基；在优化生态环境上，开展河道清漂清淤工程、加强大气污染防治、全面开展“两违”整治、推动创文工作常态化、推进生活垃圾分类建设等，提升东区宜居水平。
在城市管理“软环境”建设中，东区街道持续精准提升政务服务水平，推进“放管服”改革，为企业提供一流的政务服务环境；利用智慧管理平台、动态数据库等，打造“城市大脑”，加强社会治理效能；建立“微网格”，推动社会治理落实到基层；扎实推进平安建设、安全生产、消防安全、食品安全等工作，让人民群众更有安全感。
此外，文化建设被提到了更高的位置。东区街道将更加重视人文环境的营造，推进全域旅游建设，保护改造有历史文化价值的建筑、街区，升级建设特色文化街区，培育发展“网红经济”，带旺文旅发展，焕发城市魅力。依托现有场馆优势，对接上级引入更多全国性的大型文化表演、展览和体育赛事，带旺城市人气。
打造优质营商环境 打好“暖企牌” 当好“店小二”
有什么样的环境造就什么样的产业。优质营商环境是经济高质量的助推器。
“在项目推进和落地过程中，中山及东区街道的领导干部给予了"保姆式"的高水平政务服务，体现出中山和东区街道良好的营商环境。”摩机平台项目总裁王智峰谈到项目如何落地中山时称。
天弓科技落户中山近一年，“在人才引进、产学研合作、政企合作等方面受到了各级领导的支持。”天弓科技产品总监王春雨介绍。
天奕星河Cococity商圈从筹备到开业历时一年多，中间恰好经历了疫情的考验。“东区街道的领导和相关部门多次来现场办证和解惑，帮助入驻商家顺利开业，同时还通过提供促销券的方式，带动商圈销售提升，打造爱商重商的营商氛围，相信这里是企业进驻和快速发展的舞台。”
近年来，东区街道坚持“服务为本”的理念，深化“放管服”改革，让人才、企业“招得来、留得住、能发展”，推动企业快速、稳定、高质量发展。2016-2020年，东区街道新增规上限上企业累计224家，目前已达497家。
去年面对疫情的冲击，东区街道及时出台稳企安商政策十条，支持辖区内企业复工稳产；举办惠民消费节活动，拉动整体消费效应近5亿元。同时东区还积极搭建政银企对接平台，拓宽银行服务和企业融资渠道。
在深化“放管服”改革上，东区街道打好政策“组合拳”，出台总部经济等10多份政策扶持引导企业发展；落实“万干扶万企”制度，坚持领导班子成员挂点服务企业，分门别类召开座谈会，以“店小二”精神做好“管家式”服务，促进企业做强做大。
同时，通过并联审批、减证便民、建设数字平台、建“管家团队”、推进全生命周期改革等方式，持续优化政务服务。2020年，东区行政中心共受理各类业务147469件，日均办件量900件以上，办结率达100 %，七大类依申请政务服务事项100%“一网通办”；实现面向自然人的便民事项100%“就近办”；100项常办高频业务线上咨询预审“免跑腿”，跑出服务企业的“加速度”。
今年是“十四五”开局之年，更是东区街道的“奋进攻坚年”。展望未来，北部岐江新城片区，将成为总部经济集聚区，是东区产业升级的发动机；中部复合功能区，将拓展盛景尚峰、紫马奔腾商圈，依托环紫马岭片区，构建集商业、景观、服务、生活于一体的产城融合发展区；南部生态核心区作为人文生活城市绿肺，致力打造珠三角地区具有影响力的生态创新体验文旅目的地。
站在新的发展起点和重要历史交汇点，东区街道将深度融入“双区”建设，在建设更具实力、更富活力、更有魅力的国际化、现代化、创新型城市中走在前列，为打赢经济翻身仗，重振中山虎威、加快高质量崛起作出东区贡献，以优异成绩庆祝建党100周年。
2021年3·28期间东区街道招商引资部分重点项目一览表
1 富元中山108国际金融中心项目
位于岐江新城，坐落于东区濠江西路北侧，总建筑面积约120万平方米，计容建筑面积约83.7万平方米，将建成498米超高层地标综合体，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。
2 中山宝龙城综合体项目
作为中山新地标之一的宝龙项目，将建成300米超高层综合体，打造生态办公商业文化生活圈，集甲级写字楼、五星级艺术酒店、知名品牌购物中心、艺术中心、住宅、商业街于一体，助力打造城市未来新客厅。
3 摩机科技平台总部项目
依托迪信通集团新兴线上业务基础以及线下庞大的零售体系，实现线上线下库存共享，同时将实体店变成电商前置仓，打通物流配送最后一公里，被称为“通讯零售业的滴滴”。项目预计还将引入上下游产业链公司，强化产业链集聚效应。
4 中山阿丁莱学校项目
由蓝谷集团联手广东迪兴实业联合开发，引入全球国际文凭学校（IB）排名前20的阿丁莱学院建设K15国际学校（即幼儿园到高中15年），项目将填补中山地区国际教育空白。
文/李玮玮 禹媚
图片由东区提供（署名除外）
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