今年新一批老旧小区改造工作将启动 以提升居民生活品质为重点，5年内完成2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区

图为竹苑新村一带的老旧小区大景。资料图片记者 洪喜鹏 摄商报讯（记者 梁展宏）上月初，中山市第十五届人民代表大会第八次会议上发布的政府工作报告指出，今年中山将启动一批老旧小区的改造工作。而就在前段时间，省政府官网也发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，提出2021年，广东省开工改造不少于1300个城镇老旧小区，“十四五”期末，基本完成全省2000年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，有条件的地区，力争完成2005年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

老旧小区将分三个类别进行改造

记者留意到，本次省政府发布的实施意见指出，各地结合实际，将城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）纳入改造范围，重点改造2000年年底前建成的老旧小区。

据悉，改造工作将征求居民意见并合理确定改造内容，主要分为基础类、完善类、提升类3类。

提升基础设施

成中山市老旧小区改造重点

记者查询相关数据发现，目前中山2000年前建成、亟需改造的老旧小区295个，建筑面积461万平方米。存在雨污分流、小区停车场、路面老化、照明设施破损、建设物外墙剥落、绿化面积少、公共开放空间不足、管线布局混乱、健身养老休闲设施不足等具体问题。记者留意到，以中心城区为例，目前不少上世纪80年代、90年代初建成的老旧小区地处中心城区核心地带，小区入住率非常高。这些小区的改造，一方面可以提升老城区的“颜值”，另一方面则可以确切提升片区居民的生活水平。

去年6月，东区竹苑新村、松苑新村、华柏新村作为主城区的3个老旧小区试点，相关部门对其启动了“微改造”。2021年，新一批老旧小区的改造也将正式启动。

另一方面，对既有建筑（老旧小区）加装电梯，同样是近年中山重点推进的民生实事。截至2020年年底，中山市老旧楼房在用加装电梯已有逾160台，一方面切实惠及老旧小区居民，另一方面也有效带动了中山电梯生产产业的发展。

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