老板为圆文化梦 投入百万益街坊 中山首个民企投资建设的“邻里文化家”在板芙投用
文/图 本报记者 黄标通讯员 黄敏 黄美燕
■“邻里文化家”受社区居民欢迎
当天，“盈悦·邻里文化家”在简朴的落成仪式中投入使用，接着，该社区数十名居民进入盈悦·邻里文化家聆听由该镇卫生服务中心医生黄波主讲《健康素养》讲座，或聆听由大盛陶艺总经理崔俊与谭来辉老师主讲的陶艺文化讲座及陶艺制作示范。
记者看到，“盈悦·邻里文化家”设在该小区临街商铺共三层楼，室内面积达400平方米，包括自助图书馆、邻里文苑（多功能的社区交流活动大厅，可容纳100个座位）；另外设在楼宇架空层的“邻里闲庭”有500多平方米，设置健身器材为居民提供健身活动服务。
在“盈悦·邻里文化家”的邻里文苑里，今年70岁的河南籍郭阿姨听完健康讲座又接受测血压体检。她高兴地告诉记者，她来中山板芙投靠儿子在盈悦小区已居住几年，平时小区里经常开展各种健康服务，她得到很多免费帮助，如今小区开设“邻里文化家”，以后她一定会经常来。
记者在“盈悦·邻里文化家”的自助图书馆里遇到一位女士带着几岁孩子在阅读，该刘姓女士住在盈悦小区对面的小区，当天听说“盈悦·邻里文化家”正式对外开放，就带着孩子过来阅读，并表示非常欢迎盈悦小区设立该公共服务设施。
吕丽珠在现场表示，2019年市文化广电旅游局出台方案开始大力推动全市各新建小区建设“邻里文化家”项目，把文化设施、资源、服务切入居民身边，打通公共文化服务“最后一米”。“盈悦·邻里文化家”是全市吸引社会力量参与建设新型宜居文化城市的典型示范。
■民企老板注资百万维持运营该项目
据雷钢荣介绍，他一直抱着一种情怀和梦想，希望将文化、健康、公众服务植入他投建的楼盘社区，营造健康文化暖社区、重塑中国传统邻里关系，当2020年夏收到市、镇下发建设“邻里文化家”项目相关文件时，他认为这与他的梦想不谋而合，于是就主动提出建设“盈悦·邻里文化家”项目。
目前，他按市文化广电旅游局的要求配套建设了自助图书馆、邻里文苑、邻里闲庭，还按板芙镇党委政府要求建设了社区党群服务中心并配备相关设施；在板芙镇多个部门支持下，还设置有健康咨询室、慢病管理工作室、健康科普教育基地、日间老人照料中心、儿童托管以及430课堂、长者饭堂、母婴室、志愿者之家以及青年社区学院学习基地，成为涵盖文化、健康、民生等多方面的公共服务设施。
公共服务设施都是财政拨款运营，“盈悦·邻里文化家”靠什么长期运营？雷钢荣坦言，他无偿提供用于“盈悦·邻里文化家”的物业起码价值600万元，还专门成立8人组成的盈悦社区服务有限公司，他计划个人注资100万元，预亏3年并争取3年后实现盈亏持平。“如何实现盈亏持平？比如推出一些廉价餐饮消费服务、场地短时租赁等非公益性服务项目，利用社区APP开展消费团购、养老服务等，另外计划把板芙水乡博物馆+盈悦社区生态环境保护基地+盈悦·邻里文化家健康科普教育基地串起来推出社区研学游业务，其带来的收益也能反哺这个项目。”
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