中山积极推动城市环湾布局向东发展 火炬开发区崛起德宝怡高·创新创意综合城
图为德宝怡高·创新创意综合城。叶志文摄
2020年11月底，中山市人民政府与中国检验检疫科学研究院签署合作协议。双方拟在中山火炬开发区国家健康基地建设中国检验检疫科学研究院粤港澳大湾区研究院。
而在此前，包括东方国信、日立电梯、中国铁塔、影和医疗、宜康医疗、道格拉斯等多家湾区内外企业落户德宝怡高，更是在国家级高新区火炬开发区掀起了一股进驻热潮。
当前，中山正抢抓“双区驱动”重大历史机遇，大力实施环湾布局、向东发展战略。在此背景下，火炬开发区正迎来新的发展机遇，一个创新创业新中心正在崛起。
30年成长
打造高新项目投资集中地
火炬开发区一直是中山创新创业的热土。
1990年，国家科委、广东省政府和中山市政府三方签约，火炬区成为首批国家级高新区成员，改革开放的高速列车在这里踩下油门。30年来，新材料、新能源、机电一体化、生物医疗等产业集群飞速发展，火炬高新技术产业园、国家健康基地先后成立，孕育了珠江西岸上的创新型产业集聚区。
近年来，火炬开发区更加成为大湾区高新项目投资的集中地。
目前火炬开发区已汇聚了来自20多个国家和地区的知名企业300多家，世界500强投资企业近20家。作为中山市三大平台之一，火炬区既是全市高质量发展的主引擎，也是中山参与粤港澳大湾区建设的前沿阵地，在深中产业拓展走廊中，占据了最重要的制造业基地位置。
在去年的中山“两会”上，中山市政府工作报告提出，要抢抓“双区驱动”重大战略机遇，大力推进城市环湾布局、向东发展，全力打造国际化现代化创新型城市。其中，作为环湾布局的重要区域，将强化火炬开发区创新发展主引擎作用，推动健康医药、光电产业、先进装备制造业向产业高端延伸。
结合湾区时代中山城市东进发展的趋势，作为深耕中山的本土企业，广东迪兴实业投资有限公司紧跟战略发展步伐，在火炬开发区倾力打造德宝怡高·创新创意综合城（下称“德宝怡高”），目标是将其建成一个城市“微中心”，以“文化、科技、大数据”为主旋律，发展成现代崭新的服务业集聚区。
位于大湾区城市群、坐拥极为便利的交通要道，同时借助火炬开发区已有的强劲经济实力和深厚产业基础，火炬开发区德宝怡高正成为一片文化产业与大数据产业的热土。
四大板块
大数据产业+文化产业双轮驱动
中山六路南侧，错落有致的建筑群上洒满了阳光，远观似一只展开翅膀蓄势待发的雄鹰。这里正是德宝怡高的所在地。
楼宇里，德宝怡高各项活动充实丰富，精彩纷呈。既有创业点子分享、头脑风暴，也有青年演讲、艺术展览。创客们一起进行灵感的碰撞，青年大胆提出想法，绽放思维光彩。
德宝怡高依托两块产业载体，形成以“大数据产业+文化产业”双轮驱动的发展模式；分四大区域开发建设，总占地20万平方米（约300亩），总建筑面积58万平方米，由德、宝、怡、高四个功能板块组成。
其中，德区魅力呈现创新创意文化·家，活力联动创意创业文化·街荟聚的“影视制作、教育培训、文化艺术、创意体验”等多元业态，焕发城市创新活力。街区被评为中山市重大文化产业项目建设和发展项目，2018年认定为市级众创空间。
宝区以创新创意艺术·家为理念，满足品质舒居设想，致力打造健康生态人居花园美宅，结合文化荟萃商业街、时尚艺术空间、艺术美食长廊，商务汇聚，毗邻名校教育力量浸润，助力成长，形成多功能配套区域，开启全配套缤纷生活，释放社区人文多元价值。让艺术融入生活，演绎生活意境美学。
怡区是创新创意生活·家，诠释低密舒居品质宅邸，以智能科技深植社区打造舒适的全方位享受。
高区则为创新创意创业·家，作为德宝怡高商务区核心，积极配合中山市围绕“互联网+”“智慧城市”“大数据”等产业布局，重磅打造以“大数据”为主题的集聚园区——火炬大数据中心。
企业落户
看好区域发展前景
来自意大利的瓷砖品牌道格拉斯，将中国总部选址落地在德宝怡高，总投资3亿元。道格拉斯瓷砖相关负责人表示，广东迪兴实业是一家中山本土实力强劲的集团企业，加上德宝怡高的独特区位优势，在这里设立总部，十分符合道格拉斯作为一家全球化智能家居企业的发展定位。
广东招财猫会计事务有限公司是入驻德宝怡高一座的首家企业，广东招财猫见证了德宝怡高的快速发展。
“德宝怡高在环境建设和规划上都做得很到位。”广东招财猫负责人郭楠楠介绍，园区环境优美，建筑形象高端，能够很好地展示企业形象；毗邻中山站核心枢纽，给企业带来极便利的交通条件。她说，随着各大企业的入驻，许多园区里的公司也成为了广东招财猫的客户，这是入驻德宝怡高的又一收获。
在去年入驻德宝怡高的中山市广日电梯工程有限公司总经理林先生看来，德宝怡高在不久的将来会成为中山商业、商务的新核心。届时，企业可凭借其优越的地理位置，在客户资源争夺中获得良机。
企业愿景与蓝图正在德宝怡高和火炬开发区逐步成为发展硕果。
未来，德宝怡高不仅会成为承载高素质现代服务业，为火炬开发区、中山乃至更广区域的实体经济和美好生活提供服务，而且还将成为融合产业平台、文创业态、配套服务和精致美宅的产城融合代表之作。撰文：吴帆
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