于寻常处见功力 细微处见“臻”章
文/图 记者 梁展宏
楼盘档案
○项目名称：富逸城·臻誉
○项目位置：孙文东路与长江路交汇处
○产品信息：109至125平方米、两梯四户高层带装修洋房。
○项目卖点：日常交通出入便利，周边消费配套齐全；富逸实业成立20年来首次推出带装修洋房产品，综合品质高。
A 20年来“第一次”：拒绝“套娃式”装修产品
近年，国家大力推动成品住宅市场化，中山带装修住宅产品从昔日的小众变成如今的主流，哪怕是昔日对带装修产品颇有微词的本地购房者，也开始对带装修产品越来越接纳。究其原因，随着近年楼盘价格的上升，高品质装修已经成为一个楼盘体现附加值的重要手段；另一方面，同样由于价格原因，如今大多数购房者都希望把装修预算纳入到房贷范围，以此减轻收楼后又要花一笔装修钱的压力。
“从2018年面世至今，很多老业主都在问富逸什么时候才会推带装修的产品。这是业主对富逸品质的信任，我们也需要去满足这一市场空白。”富逸实业的负责人告诉记者，目前中山市面上普通的精装修项目住宅，大多仅是在社区的建筑、景观、户型全部成型后的基础上再次装修，这其中天生有个断层，即建筑和户型制约了装修空间和业主日后的生活空间，将建筑和生活孤立开来，无法完全满足住户居住生活的需要。
而在专业建筑工程出身的富逸实业看来，无论公共入户大堂还是卧室，住宅的每一处空间都承载着住户每天生活的不同场景。除了建筑要保持高品质以外，以人为本的设计理念，是富逸诠释“精装房”产品的核心。项目负责人强调，目前市面上很多“套娃式”装修，可谓一张图纸走遍天南地北，缺乏对业主群体生活习性、档次等方面的调研，因此出来的装修往往容易水土不服。
正因如此，在经历一系列筹备后，富逸实业通过整合以中山富逸装饰城为主的行业内优秀合作伙伴，汇聚国内外一线建材品牌，并结合自身施工、建材等优势，力争把臻誉3/4幢打造成中山精装洋房产品的综合品质标杆，让项目业主轻松入住具有高品质和内涵的带装修洋房。
B 名牌加身之余，贵在打动人心的“臻”细节
说起目前中心城区核心区域的房子，很多人都会用一个“贵”字来形容。而正因为贵，所以大家对品质的要求越来越高。然而，高品质的核心，其实在于服务住户。在记者过去两三年踩盘过的众多项目中，本次富逸城装修房源的交付标准虽然不是最奢华最有噱头的，但却是目前中心城区里综合品质数一数二的。除了一系列国内外知名品牌建材的加持外，本次臻誉的装修质感主要体现在大家摸得着、看得见的细节上。
譬如，澳创新木质防火门、美国第吉尔触摸屏智能锁，特别定制的玄关成品大收纳柜，让人在开门进入单位时就有着不俗的触感。全屋配备了日本YKK系统门窗（窗户带新风系统）、自带儿童保护装置；厅房门窗均采用降噪保温的双层中空玻璃，推拉的厚重感和顺滑度值得点赞。
厨房采用欧派定制整体橱柜，所有柜门均配备缓冲式开关静音门铰链，另配方太厨电三件套。在兼顾颜值与做工之余，这套特别定制的橱柜还贴合了不同单位厨房的拐弯抹角位，将有限的物理空间拓展出整齐划一的收纳空间，即便清洗盆、阳台隐形防盗、防水插座、地漏这些细节也不放过。可以看出，在家庭主妇最挑剔的这个空间里，设计师也在力争免去业主二次家装的烦恼。
全屋卫生间借鉴星级酒店的设计风格和配置，采用泰国原装进口COTTO洗手盆及马桶，加枫卫浴淋浴房、德国高仪品牌花洒、水龙头，让面积不大的空间彰显出足够让人信服的质感。
设计师告诉记者，主人房衣柜在配置间隔与空间上综合了很多本地客户的意见，按日常生活场景设计与分布，不会为了让房间面积“显大”而缩小衣柜面积，这样做同样是为了避免业主二次加装的烦恼。另外，主卧还特别配备了紧急报警按钮（平安钟），这在市场同类型产品中属于较为少见的贴心配套。
◇记者点评：
相比起一众外来开发商近年在中山密集式开发的模块化项目，富逸城反倒是为数不多记者愿意介绍身边人去亲身看一眼的项目。除了富逸在中山市场积累的口碑外，更重要的是，在“资本万岁”的年头，大家已经很难再看见这样一个董事长像钉子一样扎在工地、一板一眼“抠”细节的项目了。或许正是出于对自我要求很高的这份“较真”，才造就了一个无惧购房者拿放大镜看的“臻品”项目。
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