中山市利用科技规范房源日常管理 公租房加快推进“人脸识别”
商报讯（记者 梁展宏）记者从市住建局了解到，为进一步提高保障房小区智能化、信息化管理水平，今年来市住保中心在公租房小区推进人脸识别系统安装使用工作，通过在电梯安装智能“人脸识别”控制管理系统，提升小区管理水平。
据介绍，“人脸识别”控制管理系统采用的是租户直达模式，租户只需要将脸对准人脸识别主机，信息配比成功后就会自动点亮用户所在楼层的电梯按键，用户无需手动按键，电梯自动将住户送至指定楼层，期间住户按其他楼层键无效。
目前祈安苑五期是中山市首个正式使用人脸识别系统的公租房项目。当如有访客来访时，前者可以使用楼层卡进入，楼层卡由保安负责发放和回收，楼层卡发放的数量则由管理中心控制。保安员和保洁员使用通卡模式，刷卡后可以按键到达任意楼层。
更重要的是，多年来公租房欠租、转租以及小区安全管理一直是住房保障部门努力克服的管理难题。随着“人脸识别”系统投入使用后，该系统可以限制未经授权人员对电梯的使用，如有转租、转借，非小区合法承租人将无法使用电梯。此外，对欠租未缴的，人脸识别系统将在住户进入电梯时发出提示，限期内仍未缴清的，住户将无法使用电梯，有效杜绝违规转租转借公租房、拖欠租金、房屋空置等行为。譬如，在祈安苑五期“人脸识别”系统启用之初，一共47户欠租情况，目前已全部清缴。
市住保中心方面介绍，通过大数据分析，准确比对各楼层承租人进出情况，有效分析出房屋是否存在空置，并及时掌握小区内独居老人或者残疾人等出入情况，对一些特殊人群久未在小区出入，物业及住保中心及时安排入户走访，使公租房小区的日常安全管理工作有了一个质的飞跃。接下来，市住保中心将逐步把人脸识别系统安装全面覆盖至祈安苑和平方苑，全力提高公租房小区智能化、信息化管理水平，打造智慧平安小区。
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