中山农商银行成为中山市首批全面铺开抵押登记便民服务点的金融机构

购房置业是百姓生产、生活中的大事，以房产抵押进行贷款融资也是广大群众投资创业，改善生活质量的重要方式。以前，中山市全辖抵押工作集中在市不动产登记中心办理，包括银行员工、客户在内的广大群众均需往返各镇区至市区才能办理，一方面距离遥远，耗时较长，且经常多人排队，效率较低，群众体验差；另一方面必须在等待查档或登记后才能在银行落实信贷资金使用，社会资金成本进一步增加。

文/张萍

长期以来，中山农商银行致力于服务三农，服务小微，服务城乡，有力地支持了地方经济，是中山市金融机构中网点数量至多、服务面至广、服务客户至多的地方银行。为了给广大群众提供更加便捷的服务，中山农商银行携手中山市不动产登记中心，于2018年11月15日签订《“不动产登记+金融服务”合作协议书》，并在后期反复沟通、调试、试点、培训，最终于2019年3月在各一级支行全面设立不动产登记便民服务点，成为中山市首批全面铺开抵押登记便民服务点的金融机构。

一、开创“不动产登记+金融服务”办理新模式

该模式使贷款办理效率与押品风险防控得到双提升，将中山市不动产抵押登记中心抵押登记、注销抵押、档案查询等业务的受理窗口前移至中山农商银行各一级支行便民服务点，房产抵押人在便民服务点提交贷款资料的同时，将办理抵押登记所需的材料一并提交，由各支行统一组织、整理、传递。既避免客户多次往返银行和市不动产登记中心的奔波辛劳，又大幅提高了出账效率，将放款时长由原来的一周以上压缩为1-2天，更大程度地满足贷款客户“短、小、频、急”的资金需求，降低客户融资成本。同时，中山农商银行可以实时查询抵押不动产的权属以及查封保全等信息，避免了信息不对称造成的业务风险。

二、持续优化高效办理流程

设立便民服务点以来，截至2019年10月末，中山农商银行累计办理抵押登记约4500笔，抵押注销约5049笔，抵押物查档约9877笔。这项工作不仅是惠民利民工程，同时对于拓展业务市场和防范信贷风险也起到十分重要的作用。

下一步，中山农商银行将以本次与中山市不动产登记中心牵手设立不动产登记便民服务点为契机，积极开展全方位、多层级、宽领域的合作，进一步优化业务流程、完善系统数据共享、提升服务效率，继续谱写提质增效、便民利民的新篇章。

（专稿）

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