石岐区召开20余次协调会、推进会，为民族东路一处多层临街危房“解危” 25户住户有望明年春节前回迁

民族东路72号楼施工现场。本报讯（记者 晏飞 通讯员 彭宏亮 摄影报道）“太危险了，以前每次买菜经过这里都提心吊胆！幸好现在进行加固改造，为大家除去了一大心病。”近日，从民族东市场买菜出来的李姨，指着大门口右侧正在围蔽施工的民族东路72号楼说道。记者昨日了解到，72号楼治理工程已于近日正式动工，预计三个月左右即可完工，居民有望在明年春节前搬回居住。

72号楼建于1975年，高5层，建筑面积约1000平方米，整幢砖缝砂浆粉化严重，部分走廊混凝土锁梁爆裂、钢筋锈蚀，楼面大部分混凝土预制板变形、交接位出现明显裂缝；北外墙有大树生长，大量树根生入砖缝，砌体出现严重破坏变形，整体性刚度不足。经房屋鉴定公司鉴定，72号楼为D级危房。

更让人揪心的是，72号楼直面车水马龙的大街，存在发生群死群伤安全事故的很大隐患。石岐区相关部门调查核实后认为，解危工作如箭在弦上，刻不容缓。

据了解，72号楼的产权比较复杂，住户共有25户，其中公产7户、私产18户，私产住户又有5户是居民自住，而且是家庭唯一住房，搬迁不便。还有一个现实问题，这些建于上世纪70年代的房屋，没有设立住房维修基金，目前也没有政策资金支持，且产权关系复杂，解危之路难上加难。

石岐区党工委办事处及职能部门迅速成立72号楼住户撤离工作小组和危房治理工作小组，分别开展动员住户限期撤离和撤离后解危治理工作。

在市相关部门支持下，石岐区相关部门为自住户提供廉价公房进行临时安置，并由区财政提供一年的租金补贴。在所有住户安全撤离后，该区相关部门第一时间对该危房采取了围蔽措施。

石岐区办事处、区住建局、桂园社区先后组织召开协调会、工作研究推进会20余次。经区主要领导协调，市红会及区红会计划拨款55万元，专项用于支持该危房的治理工程，剩余部分工程款由居民分摊。鉴于部分家庭一次性出资几万元有困难，区领导又协调工商银行中山分行，为居民提供专项贷款。

据悉，经加固改造翻新后，原建筑使用寿命可延长20到30年。石岐区办事处相关负责人表示，老城区旧房危房改造的历史遗留问题较多，民族东路72号危房治理采取了“政府主导、社会参与、居民共治”做法，为破解多层多产权危房解危的难题提供了思路。

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