古镇镇中心32亩商住地下月开拍

商报讯（记者 梁展宏）记者从中山市公共资源交易中心获悉，近日该中心挂牌了一块位于中山市古镇镇中兴大道的城镇住宅用地，土地总面积21632.5平方米（折合32.4487亩），现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。地块将于11月19日在网上公开竞拍。

本次竞拍的地块位于古镇镇传统镇中心区域，交通上可快速接驳沙古公路直达城区。地块形状规整，较有利于规划开发。周边楼盘林立，多个灯饰广场与商场均布局于此，生活氛围较为浓郁，附近有古镇高尔夫球练习场、古镇健康主题公园，灯都生态湿地公园等人居配套。

拍卖价格方面，本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为8500元/平方米，即起始总价为551,628,750元，约1700万元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为85元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。不过值得注意的是，地块出让要求除了实行成品住宅标准销售，对公建配套及配建规划也有具体要求，如物业服务用房100平方米、生鲜超市500平方米、综合社区文化服务中心2645平方米；基础设施和公共服务设施需与项目总体工程同步实施、同步验收。

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