建议打破城市边界形成优势互补 贝壳研究院发布行业研究报告

商报讯（记者 梁展宏）记者从贝壳找房（中山站）了解到，上周末，国内房地产中介企业链家集团旗下的贝壳研究院发布了针对粤港澳大湾区人居市场的行业白皮书。白皮书指出，调查数据显示，目前大湾区11城中有8城住房自有率低于60%。

在本次白皮书发布仪式上，中国人民大学国发院城市更新研究中心主任、住房和城乡建设部政策研究中心原主任秦虹指出，落实“房住不炒”要紧紧围绕是否在本地工作、落户，是否真正为改善、为居住需求买房子。秦虹认为，结构性人口红利和改善性需求让房地产市场未来仍存在一定空间，国内社会将从“住有所居”逐步迈向 “住有宜居”，房地产市场平稳发展始终对经济发展具有十分重要意义。另外，白皮书也指出，随着居住服务行业快速崛起，市场将形成一批包括家装、家政等在内的具有专业服务能力的服务阶层。伴随产业互联网，房地产的数字化程度进一步提升，同时围绕交易和资管的房地产金融服务将充足发展。

“房地产市场已经从数量扩张进入品质提升和结构调整的新时代。”贝壳找房高级副总裁李文杰表示，通过本次白皮书，贝壳找房希望通过挖掘数据深层价值，为区域经济规划与发展提出有力建议，为行业和社会带来更多价值。

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