东区办事处相关负责人做客“周五民声”直播室介绍旧楼加装电梯工作经验 广开绿灯 三年来加装33部电梯

旧楼加装电梯是今年中山市十大民生实事之一，市政府正全力推进，力求使实事落到实处。4月12日，记者从“周五民声”直播室了解到，三年来，东区办事处全力推进这项工作，截至3月底，已成功安装电梯33部，一批居住在老旧小区的居民，尤其是老人已经享受到电梯带来的便利。

■三年安装33部电梯

当日，东区党工委书记谭振东、副书记蓝海斌以及东区办事处副主任吴志宇等嘉宾应邀参加了“周五民声”直播。

在回应市民杨先生的提问时，谭振东说，东区老楼主要集中在花苑、夏洋、竹苑、东裕社区，里面住了许多老人，因此，东区党工委、办事处三年前就试点开展旧楼加装电梯工作。经过摸排统计，东区既有楼梯住宅多达1923栋，层高普遍为6到7层。为尽快让旧楼里的老人用上电梯，东区党工委、办事处在市政府有关规定的基础上，着力抓好落实。2017年1月25日，夏洋社区第一部旧楼加装的电梯正式投用。截至目前，东区已完成旧楼加装电梯33部，其中夏洋社区20部、竹苑社区6部、花苑社区7部。

■难题集中在三个方面

相对于1923栋既有楼梯住宅而言，目前安装了33部电梯，旧楼加装电梯遇到了怎样的难题？

对此，蓝海斌说，难题主要集中在三个方面：一是加装电梯同意率较低。相关办法规定须三分之二以上业主同意，现实是部分旧楼存在人户分离，难以开展意见征询，而部分业主以遮光、噪音、要车位等理由拒绝参与，比例很难达到，启动申请工作受阻；二是老旧小区加装一部电梯的普遍报价在40万至70万元之间，虽然市委市政府设立了旧楼加建电梯补助金，但是，需先建后补，而大部分的电梯公司要一次性支付，因旧楼长者居多，收入不高，压力较大。三是拟加装电梯的居民对电梯的施工质量、房屋结构能否承受加装电梯荷载、电梯后期使用维护分摊等方面也存在疑虑。

■主动出击破解难题

针对这些问题，东区是怎么样去解决的，有哪些好的办法值得其他镇区借鉴？

蓝海斌说，针对上述现实问题，东区采取措施为旧楼加装电梯广开绿灯。比如，在辖区十个社区居委会专门设立了“住宅加装电梯咨询窗口”，安排专人负责旧楼加装电梯工作，为前来咨询的市民提供专业化服务。同时，社区工作人员主动协助居民联系其他业主，协调解决遇到的难题。另外，东区还下大力气，做好政策引导，搭建融资平台。今年，区主要领导多次到相关金融机构走访，协调金融机构推出关于旧楼加装电梯方面的金融产品，有效解决了居民融资难的问题。

本报记者 卢兴江

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