肇庆商业地产持续放量
分析人士认为，年终业绩盘点期的逼近，让仍未完成任务量的房企们不得不紧绷神经，通过各种营销策略加速项目走量。然而，在洋房扎堆供应且产品同质化严重的现状下，部分房企唯有另辟蹊径，转而供应商业产品，以求在这场冲量博弈中脱颖而出。
“就目前全国商业大环境来看，电商发展的迅猛以及投资观望氛围的愈发浓厚，令房地产市场中的部分商业产品成为房企走量的鸡肋。受此影响，今年不少商业产品都面临着走量放缓的现状。”广东加利申房地产集团华南区域营销经理吴胜清表示，但是，有别于传统商业产品的是，社区底商以及部分位置较优的商业用房不仅能迎合投资客需求，同时也能顺应当前市场发展形势，成为房企冲量的又一热门产品。
亦正因此，每年第四季度楼市往往会迎来商业地产的集中供应期以及促销潮。“位置佳、面积小的写字楼以及临街商铺总价不高，是楼市中走量较好的产品。因此，部分距离年终业绩较近的房企会选择通过供应商业产品或者加大促销力度等方式，加速走量以回笼资金。”肇庆市鼎湖区涛汇房产开发有限公司总经理蒋柱鸿预测，为实现资金的快速回笼，未来一个月，肇庆商业地产供应量或进一步增加。
不过，嘉湖君悦营销经理杜根发认为，商业地产归根到底是商业配套，更是居民生活需求所在。要在严峻的市场环境中盘活商业地产，实现可持续发展，就不得不寻求全新的、更适合市场发展的经营模式，打破千篇一律的固有商业模式，为传统商业地产注入新的活力，打造有功能、有需求、有亮点的特色商业地产，从而激活城市商业地产的发展需求。
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