再见！老黄埔最大农贸市场因旧改拆迁，文冲农贸市场整体关停
[摘要]因旧改拆迁，文冲农贸市场整体关停
“城中村改造,本楼马上拆迁,红木家具紧急清货大甩卖。”3月24日,与黄埔文冲农贸市场(又称“黄埔文冲农产品交易中心”)隔街相望的一家具店门口,喇叭循环播放着清亮的叫卖声,老板娘解释说,“怕大家不知道这里要拆了,我得赶紧清货好搬走”。
实际上,于文冲-双岗片区的街坊而言,此地“旧改”拆迁的消息早已不胫而走,因为这座老黄埔最大的农贸市场也要在3月底关停——市场多处悬挂的横幅、电子公告显示,文冲农贸市场将整体拆除,所有档主需在3月31日前交还租赁场地,清退离场,市场将在4月9日整体关停围蔽。
虽说民以食为天,但要拆掉的不单是热闹了十来年的农产品集散地,更是这群业主与顾客的人生交汇点,是多年的生活习惯与便利。“那些档口的人去哪里呢?”“以后附近还有这种买菜的地方吗?”“未来我们还能回来吗?”一连串的疑问等待解答。
“菜篮子”的旧改命运
黄埔文冲,因百年造船史而闻名。对于周边街道的居民,文冲农贸市场似乎更与自身息息相关,这里是大伙日常“菜篮子”的最大供应地。文冲农贸市场位于文冲街南面、广新路与文元路交叉口附近,一层为经营档口,二三层为停车场。因面积大、档口多、产品种类丰富,街坊们更习惯称它为“文冲大市场”。据本地居民介绍,该市场已有十多年历史,既做批发也做零售。
与众多批发市场一样,文冲农贸市场的营业时间也摸着黑开始。蒋姐在这儿做生姜、大蒜等农产品批发生意,十五年如一日,“我们做干货批发的,凌晨3点多就来了,下午一两点收摊。”早晨六七点,前来买菜的街坊多了,市场的第二轮热闹劲儿来了。文冲街下辖8个社区,但文冲农贸市场的辐射范围远不止于此,家住金港花园的廖女士就更喜欢骑着电瓶车离家4公里来此挑选新鲜食材,“我们可以直接骑着车进来,一次多买点,也不需要拎着”。
的确,与逼仄的零售菜市场相比,文冲农贸市场的布局更胜一筹:市场宽敞干净,数十个档口分区分列设置,档口之间有一条三四米宽的过道,市民可直接骑电动车进去选购。为方便手机支付,该市场还提供24小时免费WIFI。从2020年12月1日起,该市场正式全天营业,满足更多摊主与顾客的需求。
只不过,在广州城市更新的区域发展需求下,位于旧改范围内的大市场再“平靓正”,也将迎来改造升级。应政府推进文冲石化路以东城中村改造相关要求,文冲农贸市场需整体拆除,3月31日停止运营,并在4月9日整体关停围蔽。
《广州市发展改革委关于印发广州市2021年重点项目计划的通知》也明确,“文冲街文冲(渡头、文元、江北片)旧村全面改造,总规划用地76.3公顷”。文冲街征拆工作办透露,文冲农贸市场恰恰位于旧村改造范围内,相关改造方案正在呈上审批。可预料的是,未来这个片区将会迎来脱胎换骨的改变。
“你会搬到哪里去”
每天上午是文冲农贸市场最热闹的时段。摊主的叫卖声、顾客的砍价声、摊位上扩音器中不断传出的提示音“微信收款××元”,此起彼伏。
市场停业改造的消息很快引发居民群众的关注。首先是从市场入口开始就悬挂了多条横幅,有提示市场结束营业的,有周边市场招商的,格外显眼。其次是顾客与摊主最近常聊的话题,“4月份你会搬到哪里去”。尽管横幅上写着“商户整体搬迁安置至沙步市场”,但距此四五公里远的沙步市场并非所有档主的首选,不少人开始自己寻找新的落脚点。
湛江人霞姐在这里守了8年的海产干货摊,老家出产的海产品质不错,相熟的街坊常年来帮衬。“我拿条鱼干。”一个熟客刚说完,霞姐麻利地用报纸包好,装进袋子里递给客人,“下个月得去丰乐市场××档口找我买鱼哦”。霞姐告诉南都记者,了解周边的几家菜市场后,她最终就近选择丰乐市场,“熟客方便过去,就希望铺租能再便宜一点。”
卖生姜的蒋姐要在同区的港湾北市场落脚,那里有个小型批发市场。但在她看来,新市场不尽如人意,“这里一个档口有十多平米,靠近过道更宽敞,月租6000块。新市场的档口只有9平方米,货物不好放,月租还要5500块。”
已找好下家的档主并不少,他们都将迁移目的地写在纸板或泡沫箱盖上,挂在档口让老客户们知晓。近的迁到附近几个市场,远的去到天河、增城等地谋生。
在户外铁皮棚区摆地摊的陈婆婆心中不舍,又发愁。“我不想做‘走鬼’(即流动摊贩)。”她说,自己每天早晨6点就挑着自种的蔬菜来卖,棚区足以遮阳避雨。由于不会使用手机支付,她往往会领着没现金的顾客到熟识的档主那儿扫码付款,再换现金。“市场关了,要是政府能重新划个地方让我们摆摊就好了。”她说。
街坊们的不舍与期望
从市场开阔处往四周看,有不少拔地而起的高层住宅。在周边街坊眼中,家附近有一家便民菜市场,是多么幸福。
“电饭锅里煮着午饭,我再来市场买菜,都来得及。”黄姨就住在挨着市场的社区,步行到此不过3分钟,上午送孙子上学后,菜市场便是她的目的地之一。不仅因为菜价便宜,更因为这里充满了人情味。“每天最开心的事就是和几个认识的档主聊家常,我们都把他们视作社区的一分子。”
尽管社区团购买菜已经很方便,廖女士也改不了她的习惯,“网上买日用品可以,但肉菜之类的生鲜,我还是喜欢在市场里亲手挑选。”对于上班族而言,文冲农贸市场更是他们进行大采购的好地方。租住在附近公寓的白领许先生表示,平时工作早出晚归,市场大多数档口过了中午就结束营业,着实不太方便。“一到周六,我就来市场一口气买够一周的食物,价格比在连锁超市买实惠很多。”
不同的生活习惯,让他们在同一个菜市场相遇,体会着同等的生活愉悦。只是进入4月后,这些又都同样会改变。
黄姨去丰乐市场买菜,来回需要坐半小时公交车,她很忧虑,“附近社区有很多像我们一样的老人家,万一以后腿脚不便怎么办?”挑好生鲜的廖女士要骑车返回金港花园,她还是舍不得,希望片区改造后能还街坊们一个崭新的菜市场。白领许先生则建议,如果未来会重建市场,希望每天的经营时间能持续到傍晚,照顾附近上班族的需求。
官方
正洽谈社区增设临时市场
尽管文冲街城管科相关负责人告诉南都记者,社区附近有沃尔玛等大型超市,楼下也有不少生鲜便利店,周围还有几个菜市场正常营业,面对街坊们对农贸市场关停后的怅然,他们也正在制定相应的补救措施。
据介绍,文冲街道办正积极协调周边的社区物业,安排合适的临时档口作过渡,“我们希望能找到居民比较集中,同时能提供足够场地的区域进行布局。”上述城管科负责人透露,街道看中了就近的东港花园小区和瑞东花园小区,由于成立临时市场涉及卫生、监管等多方面问题,也需征求周边居民意见,落地仍需要一定时间。
南都记者走访发现,东港花园距离文冲农贸市场步行约600米,是一个大型住宅小区,物业管理处已张贴招租告示称小区有大量商铺招租,用作饮食、出租房、写字楼和肉菜市场。据招商经理盘先生介绍,小区一层已开辟出770多平方米的肉菜市场商铺,并划分好档口,以整租的形式放租。
除了官方协调,周边其他市场也积极向文冲农贸市场的档主们投放招商信息。“我们这里很适合做批发,已经有档主找我们下了定金。”沙步市场的陈经理表示,该市场是专业批发市场,拥有大约800个档口,“希望有更多的档主前来开档,这对我们而言是一个有益的补充。”
对于市民们讨论“先建后拆”的想法,文冲街征拆工作办相关负责人表示,旧改拆迁涉及整个片区,需统一拆迁后进行全盘规划布局。尽管旧改方案暂时不便透露,但可以明确的是,在未来的民生发展规划中,社区始终少不了菜市场等生活配套。“我们希望重建的菜市场里产品更多元,服务更智慧,能满足更多群众的需求。”
采写、摄影:南都记者莫郅骅实习生陈卓睿
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