老旧小区改造要在“质”上下功夫
“旧区穿新衣，小区大变样！”家住海昌小区11栋的唐先生常年在外工作，近日回到家看着小区新铺的路面、新建的小花园、加装的电梯，心里难掩激动。（据8月5日《湛江晚报》）
老旧小区改造一头连着百姓生活，一头连着社区发展，海昌小区的实践充分证明，只要坚持软硬兼施、内外兼修，重“面子”更抓“里子”，就一定能实现“住有所安、居有所乐”的目标。
老旧小区改造，读懂居民需求是关键。俗话说：百姓百条心，小区居民的诉求各异，改造要求也不尽相同，过好“民意关”至关重要。在广泛倾听民意、集聚民智的基础上，要通过耐心细致的思想工作，尽最大努力把居民的意见“统一”起来，在找到各自利益平衡点中画好同心圆，并加快构建小区改造管理的全链条体系。这样持之以恒地抓下去，才能给居民带来更舒畅、更方便的生活。
老旧小区改造，“好看”更要“好住”。在进行综合改造时，既要在道路、供电、供水、绿化、照明等基础设施上下功夫，也应在完善养老、健身、幼托、家政、快递等服务功能上补短板，同时注入文化基因，从大处着眼，从细节入手，把历史底蕴、人文内涵、新人新事等充分展现出来，让小区不仅提升“颜值”，而且更具社会价值。
有道是“三分建，七分管”，只有不断强化全生命周期管理，才能把小区改造成果巩固好、提升好。归根结底，就是要推动小区治理走上制度化、法治化轨道。一方面要强化物业管理，依托业委会和物业公司，以绣花功夫提升管理水平，提高居民满意率；另一方面要注重智能管理，借助大数据、区块链等先进技术，强化小区监控平台、综治信访平台和智慧管理平台的联网联动，实现精细管理、精准服务。
老旧小区改造是城市功能建设项目，也是社会治理工程。借助创文契机，从小区改造品质、社区治理特质、居民综合素质等方面多管齐下，集聚资源、凝聚力量，善作善成、久久为功，就一定能促进老旧小区高质量发展，让居民的获得感、幸福感和安全感更强。
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