划出部分地块作为教育用地

湛江晚报 2019-05-03 09:39

本报讯记者林艳芳报道：记者昨日从湛江市自然资源局获悉，该局4月23日公布《湛江市调顺岛核心区控制性详细规划》TS－01－31至TS－01－40地块调整必要性公示批前公示（简称《公示》）。据公示，调顺岛核心区一类居住用地将调整为二类居住用地，且从居住用地中划出部分地块作为学校用地。

据介绍，4月下旬，湛江市自然资源局组织召开项目控制性详细规划调整必要性专家论证会。会议对项目调整必要性进行论证，原则同意开展调顺岛核心区控制性详细规划TS－01－31至TS－01－40地块调整工作。根据《公示》，其调整范围为赤坎区调顺岛南部，调顺东一路与调顺东二路交汇处，总面积约531177.14平方米。修编内容为一类居住用地调整为二类居住用地，居住用地划出一部分作为中小学用地，用地面积约13002.38㎡，占比2.45％。商业设施用地部分有所增加，公园绿地面积大面积增加，用地面积约118605.02㎡。社会停车场用地被规划至统一区域，占比1.55％。

调顺岛区位优势突出，被誉为湛江湾的“皇冠区”、未来湛江城市会客厅，承载着重要使命。据了解，赤坎区2019年重点推进的3个700亩项目中，调顺岛就占2个，分别是华侨城湛江欢乐海岸、玥珑湾改造项目。而本次控规调整涉及的地块，为规划中的华侨城湛江欢乐海岸项目地块。

华侨城、欢乐海岸、安仁古镇等众多文旅产品均为业界领先品牌，年接待游客量超过4000万人次。2018年10月16日，湛江市人民政府与华侨城集团有限公司签订全域旅游开发合作协议，双方将在旅游景区改造提升、重点旅游项目打造、旅游配套设施开发、三旧改造、城市基础设施建设等领域开展全面合作，未来五年投资金额不低于500亿元。具体合作项目包括：湖光岩景区委托管理及整体提升、调顺岛片区综合开发、雷州历史街区提升改造、雷州九龙山湿地公园委托管理，徐闻青安湾、白沙湾滨海度假区打造等。其中，华侨城欢乐海岸项目已被纳入湛江市2019年计划开工重点项目，目前正在推进项目初步概念设计方案及相关前期工作，力争今年底动工建设。

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