清明来临 各楼盘促销迎返乡置业客

清明是返乡祭祖的重要节日，湛江又出现继春节之后的一波返乡置业客。记者日前走访湛江市各大楼盘发现，商家推出的返乡置业优惠促销广告吸人眼球，返乡客前来楼盘咨询或购买的多了起来。

走访：多个楼盘推出返乡置业促销

清明小长假，相比其他假期热热闹闹的出游计划，人们大多选择回家扫墓探亲。对于楼市来说，这一波返乡客，是各大楼盘关注的潜在客户。

为了吸引清明返乡客，开发商早有准备。“两周前我们就推出返乡置业优惠政策，并通过户外广告、微信等多种媒体平台进行宣传，目的就是让大家早关注、早了解，清明节回来就可以来看房。”霞山区某楼盘营销部经理李小姐表示。

在赤坎、麻章等地，很多楼盘推出包括购房3万抵10万、98折、赠送大礼包等一系列返乡置业优惠活动。另外，由于各大楼盘在清明期间大多推出的是现房，对于返乡客更有吸引力，可以实地看房，满意了即可购买，免去来回奔波看房的麻烦。

原因：众多利好让更多人返乡置业

江湛铁路的开通、湛江定位为省域副中心城市等众多利好消息，让更多人返乡置业。

“我是遂溪人，在广州工作很多年了，这次回来就想在市区买套房，然后接小孩进城读初中，随着高铁的开通，我回来也方便，小孩读书也能受到更好的教育。”清明节前夕，刚在霞山某楼盘置业的许先生表示。

“每次回来都感觉家乡变化很大，现在又被定位为省域副中心城市，城市建设日新月异，空气绿化都很好，真是一个宜居的好地方，退休后我想还是回乡养老更合适。”在深圳工作多年的郑先生临近退休，这次清明回来借省亲祭祖的机会在赤坎某楼盘买了一套两居室打算退休后居住。

业内人士认为，随着未来多条高铁汇聚湛江，一批重大项目落户，再加上湛江房价相比较珠三角或者国内一线城市低不少，这些因素都吸引着更多湛江人返乡置业。

建议：买房时更需要货比三家

相比较春节，清明假期时间相对较短，对于返乡置业者来说需要提前做好“功课”，比如提前关注自己想要买的区域楼盘的情况，包括开发商品牌、配套设施、优惠政策以及物业管理等诸多方面，如果条件允许，可以先让家人实地考察一番，做更深入的了解，然后再作决定是否出手。货比三家，才会选择到自己理想的家。本报记者陈立华

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